Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5312/2013 ~ М-4265/2013 от 19.06.2013

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2013 года г. Ставрополь

Резолютивная часть решения оглашена 09 сентября 2013 года

Решение изготовлено в полном объеме 09 сентября 2013 года

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Долгополовой Н.В.,

при секретаре Шахбановой С.М.,

с участием:

представителя истца Куртилиной М.В., согласно доверенности <адрес> дата года,

представителя ответчика администрации <адрес>, согласно доверенности № от дата Юхновой Ю.С.,

представителя третьего лица гаражного кооператива «<данные изъяты>» в лице председателя Хлестунова П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Григорьева М. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьев М. В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж.

Исковые требования мотивированы тем, что Григорьев М. В., является наследником недвижимого имущества, после смерти своего отца Григорьева В. Б., умершего дата. После смерти отца остался гараж № в гаражном кооперативе «Нептун». Место под строительства гаража выделяли на основании обращения отца истца в межведомственную комиссию <адрес> в дата году. Решение межведомственной комиссии <адрес> № от дата Григорьеву В.Б. был выделен земельный участок размерами 4,0х6,0 в ГК « Нептун». дата Григорьев В.Б. внес вступительный взнос, в размере <данные изъяты> рублей в ГК «Нептун», исправно каждый год вносил членские взносы. Григорьев В.Б. гараж не оформлял, считая что решение межведомственной комиссии <адрес> это основной документ для пользования гаражом.

Когда в дата году вступил в действия закон об упрощённом порядке оформления документов на недвижимость, он им воспользоваться не успел, так как при оформлении выяснилось, что в кадастровом паспорте на земельный участок № ГСК «Нептун» с кадастровым номером №, в сведениях о правах указан правообладатель Григорьев В.П. с видом права постоянное бессрочное пользование. Фактически Григорьев В.П. является однофамильцем Григорьева В.Б., так же является членом гаражного кооператива «Нептун», владеет другим гаражом № №, на праве бессрочного пользования. При подаче списков членов гаражного кооператива «Нептун» была допущена ошибка, сработал человеческий фактор, и Григорьев В.П. был вписан со своими данными в гараж № и № <данные изъяты>

Разбираться в ошибках у отца времени не хватило, в дата году, после смерти своего отца истец обратился к председателю гаражного кооператива «Нептун» за справкой для оформления документов и вступления в наследство. Председателем гаражного кооператива «Нептун» на имя отца Григорьева В.Б., истцу была выдана справка № от дата года, где указано, что Григорьев В. Б. до дата года внес свой паевой взнос и ему принадлежит на праве собственности гараж по адресу: <адрес>, ПС «<данные изъяты>

Истец обратился в ГПУ СК «Краевая техническая инвентаризация», где подготовили техническую документацию (технический и кадастровый паспорта) на гараж № в ГК «Нептун», сделал оценку в МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости «Капитал-сервис». После истец обратился к нотариусу <адрес> Лапшиной М.Г. за получением свидетельства о наследстве на гараж № в ГК «Нептун». Проверив предоставленные документы, нотариус выдала Постановление об отказе в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство), объяснив свои действия тем, что в кадастровом паспорте на земельный участок № указано свидетельство постоянного бессрочного пользования на землю, а в самом свидетельстве постоянного бессрочного пользования указан номер другого гаража - <данные изъяты> и другой правообладатель Григорьев В.П. Истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Решением суда <адрес> от дата было вынесено решение, которым установлен факт принадлежности гаража № <данные изъяты>

Получив решение Промышленного районного суда <адрес>, истец обратился к нотариусу <адрес> Лапшиной М.Г. за получением свидетельстве на наследство. Ознакомившись со всеми представленными документами, нотариус объяснила, что выдать свидетельство на наследство она не может, так нет правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества и рекомендовала обратиться в суд за признанием права собственности на гараж № в ГК «Нептун». При обращении в ФКУ «Кадастровая палата» о внесении изменений в части правообладателя, мне так же было отказано, т.к. специалисты кадастровой палаты попросили предъявить правоустанавливающий документ на гараж № в ГК «Нептун». Данного документа у отца не было.

После смерти отца и по настоящее время истец пользуется гаражом № в ГК «Нептун», общей площадью 44,2 кв.м., оплачивает членские взносы. В соответствие п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В связи с изложенным истец вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж № общей площадью 44,2 кв. м. расположенный в ГК «Нептун» в городе Ставрополе, так как оформить документы другим способом не представляется возможным.

Данные факты послужили основанием для предъявления в суд требований: признать право собственности на гараж № общей площадью 44,2 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Нептун» <адрес> края за Григорьевым М. В..

В судебное заседание, истец Григорьев М.В. не явился, судом надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя по доверенности Куртилиной М.В. в соответствие со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Куртилина М.В., исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в письменном виде, просила удовлетворить.

В судебном заседании, представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Юхнова Ю.С., просила вынести решение в соответствие с действующим законодательством.

В судебное заседание, третье лицо нотариус <адрес> Лапшина М.Г., не явилась, судом надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в соответствие со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании председатель ГК «Нептун» Хлестунов П.П. пояснил, что гараж № принадлежал умершему дата Григорьеву В. Б., а в документах ошибочно указан его однофамилец Григорьев В. П.. В настоящее время гаражом пользуется и владеет сын умершего Григорьев М.В., который оплачивает членские взносы. Просил суд вынести решение в соответствие с законом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодекса. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что на основании обращения Григорьева В.Б. в межведомственную комиссию <адрес> с заявлением о выделении места под гараж, ему на основании решения межведомственной комиссии <адрес> № от дата года, был выделен земельный участок размерами 4,0х6,0 в ГК « Нептун» для строительства гаража в срок строительства 6 месяцев.

дата Григорьев В.Б. внес вступительный взнос в размере <данные изъяты>», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от дата года.

дата Григорьев В. Б. умер, о чем выдано свидетельство о смерти серии II-ДН № от дата года.

Истец Григорьев М. В. является родным сыном умершего Григорьева В. Б., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ГН № от дата года.

Судом установлено, что истец Григорьев М.В. обратился к нотариусу <адрес> Лапшиной М.Г. за получением свидетельства о наследстве на оставшийся после смерти отца гараж № в ГК «Нептун», однако получил постановление об отказе в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство) от дата года.

Как усматривается из данного постановления, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что умер Григорьев В. Б., а земельный участок под гаражом № в ГК «Нептун» значится за Григорьевым В. П.; свидетельство постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок не позволяет решить вопрос о чьем-либо наследстве, так как земельный участок не входит в состав наследственного имущества; в свидетельстве на землю номер участка указан 510, а в кадастровом паспорте на земельный участок - номер №

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что в кадастровом паспорте земельного участка, расположенном в ГСК «Нептун» № с кадастровым номером №, в сведениях о правах указан правообладателем - Григорьев В. П., вид права - постоянное бессрочное пользование.

Согласно имеющемуся в материалах дела решению Промышленного районного суда <адрес> от дата года, судом установлен факт принадлежности гаража № № расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Нептун» № Григорьеву В. Б..

Решение суда вступило в законную силу дата года.

Таким образом, факт принадлежности спорного гаража № наследодателю Григорьеву В.Б. установлен решением суда и в силу требований статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подлежит установлению в данном судебном заседании

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что истец Григорьев М.В. является наследником недвижимого имущества, оставшегося после смерти своего отца Григорьева В. Б., умершего дата года, в том числе и гаража № № расположенного в гаражном кооперативе «Нептун».

Как усматривается из кадастрового паспорта, изготовленного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на дата года, гараж № в ГК «Нептун» имеет общую площадь 44,2 кв.м., количество этажей - 2, подземный этаж - 1, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен гараж №

Также суду представлен технический паспорт, изготовленный ГУП СК«Краевая техническая инвентаризация» по состоянию на дата года, гараж № в ГК «Нептун» имеет площадь 21,6 кв.м., подвал - 22,6 кв.м., общую площадь 44,2 кв.м.. Право собственности не оформлено.

Согласно записям в лицевом счете гаража № в ГСК «Нептун», Григорьев В. Б. оплачивал до смерти (дата года) членские взносы, а после его смерти членские взносы уплачивает истец Григорьев М. В.. Задолженности по оплате членских взносов не имеется.

Согласно имеющемуся в материалах дела уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от дата года, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество (индивидуальный гараж), по адресу: ГСК «Нептун» № и земельный участок под ним, отсутствуют.

Из выписки из ЕГРЮЛ № № от дата следует, что в настоящее время Гаражный кооператив «Нептун» является действующим юридическим лицом, председатель Хлестунов П.П.

Согласно справке председателя гаражного кооператива «Нептун» № от дата года, Григорьев В. Б. являлся членом ГК «Нептун», до дата года полностью внес свой паевой взнос и ему принадлежит на праве собственности гараж по адресу: <адрес>, ГК «Нептун», №№.

В соответствие с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что после смерти отца Григорьева В.Б., истец Григорьев М.В. пользуется гаражом № в ГК «Нептун», общей площадью 44,2 кв.м., оплачивает членские взносы, то есть фактически принял наследственное имущество после смерти своего отца Григорьева В.Б.

Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании председатель ГК «Нептун» Хлестунов П.П.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца Григорьева В.Б. в виде гаража в ГК «Нептун», площадью 44,2 кв.м., имеющего этажность - 2.

По мнению суда, в ходе судебного разбирательства истцом представлено достаточно доказательств, что на момент смерти наследодателя Григорьева В.Б. гараж № был им возведен на земельном участке, отведенном для этих целей с получением соответствующего разрешения, фактически принадлежал ему на праве собственности, в связи с чем данный гараж входит в состав наследственного имущества, которое после его смерти перешло в порядке наследования к его сыну - истцу Григорьеву М.В.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец является единственным наследником оставшегося после смерти отца имущества – гаража №№, расположенного в ГК «Нептун» в <адрес>, имеющего 2 этажа и общую площадь 44,2 кв.м., однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество, поскольку его отцом Григорьевым В.Б. своевременно не были устранены противоречия в документах в части указания правообладателя земельного участка.

Согласно требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчиков администрации <адрес> суду доказательств, опровергающих требования истца, суду не представлено.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает установленным, что истцом предоставлено достаточно доказательств возникновения у него соответствующего права. Поскольку единственным наследником на гараж № в ГК «Нептун» <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., количество этажей 2, после смерти Григорьева В.Б. является истец, суд пришел к выводу о том, что в соответствие с требованиями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании за ним права собственности на вышеуказанный гараж, заявлено обоснованно, поскольку фактически данное имущество им принято в наследство.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со статьями 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от дата года, вступившие в законную силу судебные решения являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что заявленное Григорьевым М.В. требование о признании за ним права собственности на гараж № <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьева М. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Григорьевым М. В. право собственности на гараж № <данные изъяты>, расположенный в гаражном кооперативе «Нептун» <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности за Григорьевым М. В. право собственности на гараж № <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Долгополова

Копия верна судья: