Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1165/2014 ~ М-831/2014 от 06.06.2014

Дело № 2-1165/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2014 года                                                                                                  г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Беловой Н.В.,

с участием истца Смирнова Н.А. и его представителя по доверенности               Оличева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Н.А. к Администрации г. Сокол о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Н.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Сокол о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по нормам предоставления, мотивировав требования тем, что он проживает по адресу: <адрес>. Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Истец состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ в суд от представителя истца по доверенности          Оличева В.М. поступили уточненные исковые требования, в которых он просил суд обязать Администрацию г. Сокол предоставить Смирнову Н.А. благоустроенное жилое помещение из маневренного фонда по договору социального найма на период проведения капитального ремонта <адрес> по нормам предоставления.

В судебном заседании истец Смирнов Н.А. уточненные требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Оличев В.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в обоснование иска.

Представитель ответчика Администрации г. Сокол в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика по доверенности Гуничева Т.А. с иском не согласилась, суду пояснила, что в соответствии жилищным законодательством гражданам предоставляются жилые помещения на период проведения капитального ремонта.

Представитель третьего лица ООО «Сокольское жилищно-коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения главы самоуправления Сокольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Смирнову Н.А. предоставлено жилое помещение (койко-место) в общежитии в <адрес>.

Смирнов Н.А. зарегистрирован по указанному месту жительства с                  ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (справка ООО «Соколжилком» от           ДД.ММ.ГГГГ).

Истец в соответствии с решением общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденным постановлением Администрации г. Сокол от ДД.ММ.ГГГГ № 105, принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ (уведомление Администрации г. Сокол от ДД.ММ.ГГГГ № 05-545).

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания, требуется расселение жителей для постановки здания на капитальный ремонт.

В соответствии со справкой ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № 757, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности истца не недвижимое имущество не зарегистрировано.

Согласно статье 7 Федерального закона Российской Федерации от                    29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статьей 88 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда             (часть 1).

В соответствии с частью 2 данной статьи взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма; договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.

Статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах, учитывая, что <адрес> в             <адрес> признан подлежащим расселению для постановки здания на капитальный ремонт, у Администрации г. Сокол в силу действующего жилищного законодательства возникла обязанность предоставления               Смирнову Н.А. жилого помещения из маневренного фонда по договору найма на период проведения капитального ремонта дома по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, требование истца о предоставлении жилого помещения в соответствии с нормой предоставления судом отвергается как не основанное на нормах материального права, поскольку в силу статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Таким образом, Администрация г. Сокол обязана предоставить             Смирнову Н.А. жилое помещение из маневренного фонда по договору найма на период проведения капитального ремонта дома по адресу: <адрес>, площадью не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░                    ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.07.2014 ░░░░.

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 09 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.