Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2015 ~ М-583/2015 от 29.06.2015

Дело №2-677/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2015 года                                                                                                  КБР, г.Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей Бетрозовой Н.В.,

при секретаре Цаговой И.М.,

с участием: истицы Гордиенко Л.И.,

представителя третьего лица местной администрации <данные изъяты> - Гриценко Е.И., действующей на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Л.И. к Сильянову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гордиенко Л.И. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика Сильянова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований Гордиенко Л.И. указала, что на основании определения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ей передана в собственность <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за ней в УФСГРКиК по <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись о регистрации № На момент приобретения в собственность квартиры, в ней был зарегистрирован ответчик с членами своей семьи. Кроме ответчика все члены его семьи добровольно снялись с регистрационного учета и выехали из спорного жилого помещения. Ответчик же, не снявшись с регистрационного учета, покинул место регистрации и выехал в неизвестном направлении. Неоднократные обращения к родственникам Сильянова А.В. для установления его местонахождения не дали положительного результата. В настоящее время неизвестность местонахождения ответчика и отсутствие его письменного заявления, делает невозможным снятие указанного лица с регистрационного учета. Выбытие ответчика из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, без соответствующего снятия с регистрационного учета, существенно нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, она обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Истица Гордиенко Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Сильянов А.В. в судебное заседание не явился,судебная повестка, направленная ответчику по указанному в иске адресу, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Сильянова А.В.

Представитель третьего лица местной администрации <данные изъяты> - Гриценко Е.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц - Отдела УФМС России по <данные изъяты> и УФМС РФ по <данные изъяты> извещенные о слушании данного дела, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей Отдела УФМС России по <данные изъяты> и УФМС РФ по <данные изъяты>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г. Л.А. пояснила, что является соседкой истицы длительное время. При этом пояснила, что ответчик уехал на <данные изъяты> до того, как Гордиенко Л.И. оформила квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Когда семья ответчика снималась с регистрационного учета, его мать и младшие братья говорили о том, что он живет на <данные изъяты> и приезжать обратно не желает.

Суд, выслушав истицу Гордиенко Л.И., представителя третьего лица местной администрации <данные изъяты> - Гриценко Е.И., допросив свидетеля Г. Л.А. и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании определения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>л.д.9).

Согласно справке, выданной главой местной администрации <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Сильянов А.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10).

Из представленного суду акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ., составленного соседями Р. Н.В., Г. М.М. и К. Н.Н., следует, что Сильянов А.В.зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически там не проживает, вещей принадлежащих указанному лицу в жилом помещении нет (л.д.11).

Данный факт также подтверждается выпиской из лицевого счета №, представленной представителем администрации с<данные изъяты>, в соответствии с которой собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Гордиенко Л.И. В указанной квартире зарегистрирован Сильянов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.41-43).

Обратившись с заявлением в отдел УФМС РФ по <данные изъяты> о снятии ответчика с регистрационного учета, истица Гордиенко Л.И. ДД.ММ.ГГГГ. получила ответ № о том, что решить данный вопрос не представляется возможным в связи с отсутствием личного заявления Сильянова А.В., с данным вопросом ей рекомендовано обратиться в суд (л.д.19).

В силу частей 1, 2, 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, совместного (общего) хозяйства не ведут, ответчик выехал из принадлежащей истице на праве собственности квартиры добровольно, и фактически не проживает в ней, несмотря на факт своей регистрации, расходы на содержание квартиры по месту своей регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей его в квартире нет, истица никаких обязательств перед ответчиком не имеет, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:<адрес>,в установленном порядке с ответчиком не заключала.

При таких обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу, что требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Кроме того, сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истице квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, так как препятствует ее возможности распоряжаться данным имуществом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияГордиенко Л.И. к Сильянову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

        Признать Сильянова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по <данные изъяты> для снятия Сильянова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2015 года.

Судья Прохладненского

районного суда КБР                                                                                          Н.В.Бетрозова