Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2013 ~ М-936/2012 от 27.12.2012

Дело №2-144/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2013 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Шатравской Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к администрации п.Шушенское о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер СВ, приходившийся истице мужем.

С. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рублей, указывая на то, что данный гараж её муж СВ построил сам. Данным гаражом муж пользовался до дня своей смерти как собственник непрерывно, неся все расходы по его содержанию. После смерти мужа она открыто владеет гаражом как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию, то есть фактически приняла гараж в наследство. При жизни муж свое право собственности на гараж надлежащим образом не зарегистрировал, и правоустанавливающие документы на него отсутствуют. После смерти мужа она получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж отказано.

В судебном заседании С. заявленное требование поддержала в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Третьи лица Л., В. извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суде не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, требования С. считают обоснованными, на спорное наследственное имущество не претендуют.

Представитель ответчика администрации п.Шушенское, нотариус Компанцева Н.Н., представитель Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В отзыве на исковое заявление представитель ответчика по доверенности Мальцев С.Н. указал, что не возражают против удовлетворения исковых требований С., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации п. Шушенское.

Представитель Шушенского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Кузьмин В.Ю. просит дело рассмотреть в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указывает, что при удовлетворении иска о признании права собственности истица может обратиться в Шушенский отдел с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и заинтересованных лиц.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежавшим удовлетворению.

Возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ)

Согласно справке Шушенского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес> не проводилась (л.д. 18).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> Шушенский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок по адресу: Россия, <адрес> отсутствуют (л.д. 21).

Факт владения СВ на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: Россия, <адрес> подтверждается представленными доказательствами:

-Решением исполнительного комитета Шушенского поселкового Совета депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении СВ земельного участок под строительство капитального гаража в <адрес> (л.д. 13);

-Разрешением, выданным СВ отделом архитектуры за № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального гаража <адрес> (л.д. 14);

-Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адреса земельного участка и здания гаража с «<адрес> (л.д. 17);

- кадастровым паспортом гаража, расположенного по адресу: Россия, <адрес>. согласно которому общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15);

- свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СВ решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией <адрес> для гаража предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 0, <данные изъяты> га. (л.д. 11-12);

- кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) №от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правообладателем земельного участка <данные изъяты> кв.м. с местоположением: край Красноярский, <адрес> с разрешенным использованием для гаража, является СВ. Вид права - собственность (л.д. 22);

Принадлежность гаража умершему СВ у суда сомнений не вызывает, так как спорный гараж выстроен на выделенном ему земельном участке с соблюдением закона, более пятнадцати лет СВ владел и пользовался данным гаражом как собственник.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества СВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, денежных вкладов в ОСБ № <адрес>, является жена С..

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи со смертью СВ регистрация его права собственности на объект недвижимости гараж, расположенный по адресу: <адрес> невозможна. При отсутствии спора о данном объекте недвижимости суд считает возможным признать право собственности С. на гараж в порядке наследования после смерти СВ, так как он более 15 лет открыто владел как своим собственным указанным гаражом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности С. в порядке наследования после смерти СВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рублей.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Судья Н.П. Шимохина