Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2016 ~ М-430/2016 от 16.02.2016

Дело № 2-939/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи Толстик Н.В.

при секретаре Непомнящих М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцева С. В. к Мэрии города Новосибирска, Администрации Советского района города Новосибирска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Усольцев С.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу <адрес>, блок В.

Исковые требования обоснованы следующим. Усольцев С.В. с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год являлся членом Гаражного кооператива «<данные изъяты>», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ГК «<данные изъяты>», справкой № о полной выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой. На основании справки о полной выплате паевого взноса Усольцев С.В. является собственником гаражного бокса №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный бокс построен в составе блока «<данные изъяты>», который возведен в ДД.ММ.ГГГГ годах. Земельный участок для строительства гаражей выделялся Сибирским отделением РАН на территории базы УЭС СПАО «<данные изъяты>». В дальнейшем земельный участок при межевании земель вышел из землепользования СО РАН и остался в государственной неразграниченной собственности, которой распоряжаются органы местного самоуправления. Факт признания органами местного самоуправления законности предоставления земельного участка подтверждается актом установления границ земельных участков в квартале <адрес>, ограниченном улицами: Николаева, Кутателадзе – границей города, утв. Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Гаражным боксом № Усольцев С.В. владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества, притязаний на которое со стороны других лиц не имеется. При таких обстоятельствах полагает, что у него возникло право собственности на указанный бокс.

В судебном заседании Усольцев С.В. исковые требования поддержал, дал соответствующие объяснения.

Представитель ответчика Мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика Администрации Советского района города Новосибирска в судебное заседание также не явился, был извещен, представил письменный отзыв с просьбой рассматривать дело без своего участия, указав, что относительно удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.61-62).

Представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3» Окунев Г.С. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, представил письменный отзыв (л.д.64).

Представитель третьего лица Гаражного кооператива «Сибирь» в судебное заседание не явился, был извещен, представил письменный отзыв с просьбой рассматривать дело без своего участия, согласно которому заявленные требования считает обоснованными (л.д.63).

Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судебным разбирательством установлено, что Усольцев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год являлся членом гаражного кооператива «Сибирь», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ГК «Сибирь» (л.д.37-40), справкой № о полной выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), а также членской книжкой (л.д.17).

Гаражный кооператив «Сибирь» существует с 1974 года, изначально именовался Гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР, зарегистрирован Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В период с 1995 года по 2002 год был построен гаражный блок «Сибирь-3», в составе которого возведен гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим и кадастровым паспортом (л.д.19-22, 23-25).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос, установленный после окончания строительства, Усольцевым С.В. выплачен полностью (л.д.16).

Земельный участок для строительства гаражей выделялся Сибирским отделением РАН на территории базы УЭС СПАО «<данные изъяты>», что подтверждается протоколом-соглашением от ДД.ММ.ГГГГ и схемой посадки капитальных гаражей на территории базы УЭС (л.д.11-14).

В дальнейшем земельный участок при межевании земель вышел из землепользования СО РАН и остался в государственной не разграниченной собственности, которой в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжаются органы местного самоуправления.

Факт признания органами местного самоуправления законности предоставления земельного участка подтверждается актом установления границ земельных участков в квартале <адрес>, ограниченном улицами: Николаева, Кутателадзе – границей города, утв. Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале <адрес>» (л.д.5-6).

Участок общества «Сибирь» площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием – для эксплуатации капитальных гаражей, в указанном акте обозначен под номером 6 (учетный №).

В 2012 году блок «Сибирь-3» выделился в отдельный гаражный кооператив – ГСК «Сибирь-3», что подтверждается протоколом № общего собрания (конференции) членов гаражного кооператива «Сибирь» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-40).

В настоящее время Усольцев С.В. является членом ГСК «Сибирь-3», что подтверждается справкой № о полной выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Приказом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ каждому блоку ГСК «Сибирь-3» присвоен постоянный (почтовый) адрес.

Как установлено судом, гаражным боксом № Усольцев С.В. владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества, что подтверждается представленной в материалы дела справкой об отсутствии задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Притязаний на гаражный бокс № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, изначально выделенном для строительства гаражей Сибирским отделением РАН, а впоследствии признанным постановлением мэрии города Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале <адрес>», учитывая, что Усольцев С.В. является членом ГСК «Сибирь-3», пай на предоставленный гараж выплачен им полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривалось, суд приходит к выводу о том, что с момента выплаты пая истец приобрел право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования Усольцева С. В. – удовлетворить.

Признать за Усольцевым С. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Сибирь-3» по адресу <адрес>

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                 Н.В.Толстик