Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9338/2015 ~ М-8947/2015 от 19.11.2015

З А О Ч Н О Е         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ     Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при секретаре Т.А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блинова В.А. к Блинов А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Блинов В.А. обратился с иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. В доме проживает его мать - Б.Н.А., в качестве члена семьи Б.Н.А. зарегистрирован ее сын Блинов А.А.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчика данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по основаниям ч.2 ст.292 ГК РФ, со снятием с регистрационного учета.

Истец Блинов В.А., действующий в своих интересах и интересах третьего лица - Б.Н.А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик - Блинов А.А., в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Третье лицо - И.А.М., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образ, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - И.Л.И., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образ, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо - представитель МРО УФМС России по Московской области в г.о. Подольск, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образ, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства

Суд, выслушав объяснения Блинов В.А., допросив свидетелей исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, между сособственниками: Б.Н.А., П.А.В. и И.Л.И.

Согласно договору дарения земельного участка и расположенного на нем помещения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение № перешло от Б.Н.А. в собственность истца (л.д. 8-9).

В спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Блинов А.А. (сын Б.Н.А.).

В судебном заседании были допрошены свидетели Г.А.А., М.Т.М., Т.В.Ф. которые показали, что Блинов А.А. в спорном жилом помещении не проживает, вещи его там отсутствуют, они его там никогда не видели, препятствий в пользовании ему никто не чинил.

Показания данных свидетелей суд оценивает как достоверные и объективные, не доверять которым у суда оснований не имеется, так как они последовательны, логичны, не заинтересованы в исходе дела, согласуются между собой и другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Вышеизложенные обстоятельства полностью нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствие с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований ст.с. 288, 209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Проживание ответчика на спорной жилой площади и сохранение права пользования жилым помещением нарушает права истца, поскольку это препятствует осуществлению его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

Сохранение регистрации ответчика на спорной жилой площади влечет за собой ограничение права пользования указанным жилым помещением истцом, как собственником, более того, возлагает на него обязанность по оплате дополнительных расходов, направленных на содержание принадлежащего ему имущества.

Таким образом, право пользования ответчика подлежит прекращению, а Блинов А.А. снятию с регистрационного учета.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчик никогда не был членом семьи Блинов В.А., соответственно, за ним не может быть сохранено право пользования жилым помещением на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Ответчик доказательств в опровержение исковых требований не представил.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 56 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Блинова В.А. к Блинов А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Блинов А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на МРО УФМС по Московской области в г.о. Подольск по снятию Блинов А.А. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Судья                                                                                       Екимова Т.А.