Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4933/2014 ~ М-4136/2014 от 04.09.2014

дело № 2-4933/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 21 октября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотаревой О.В.,

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа Красноармейск Московской области» к А., А., А., А., А., Т., Т. о взыскании задолженности,

                    у с т а н о в и л:

МУП «СКИ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени за период с <дата>. в размере <данные изъяты> судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В обоснование иска истец указал, что квартиру по адресу: <адрес> занимают ответчики по договору социального найма. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. Долг за период с <дата>. составляет <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, указав, что на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>., правообладателем спорного жилого помещения является Т., <дата> г.р., доля в праве 234/1000, и Т., <дата> г.р., доля в праве 117/1000. Просит суд взыскать с Т. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Т. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать солидарно с ответчиков А., А., А., А., А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> в размере <данные изъяты>, пени за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> (л.д.22-26).

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.22).

Ответчики Т., Т., А., А., А., А. в судебное заседание не явились, о дне и времен рассмотрения дела извещались (л.д.1).

Ответчик А. иск не признал, пояснив, что в квартире давно не проживает, однако зарегистрирован в квартире. Готов оплачивать платежи соразмерно своей доле.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела установлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.19) ответчики Т., Т. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, Т. – 0,234 доли, Т. – 0,117 доли. Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.5,6,24-26), выписки из домовой книги (л.д.7) в указанной квартире постоянно зарегистрированы А., А., А., А., А., А., <дата> года рождения.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производится исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с <дата>. составляет <данные изъяты>. Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили. Факт оказания коммунальных услуг ответчиками не оспаривался.

В судебном заседании ответчик А. пояснил, что квартира состоит из четырех комнат, собственниками одной комнаты являются Т., три другие комнаты по договору социального найма занимают А.. Размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между А. не определялся, в связи с чем, ответчики А. несут солидарную ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Т. – соразмерно их доле в праве собственности на жилое помещение.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере, указанном истцом.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа Красноармейск Московской области» к А., А., А., А., А., Т., Т. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Т. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа Красноармейск Московской области» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Взыскать с Т. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа Красноармейск Московской области» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>

Взыскать солидарно с А., А., А., А., А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа Красноармейск Московской области» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата>. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: