Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5038/2013 ~ М-4924/2013 от 15.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5038/13г. по иску Кравцовой ФИО13 Кравцова ФИО14 Кравцова ФИО15 к Мэрии городского округа Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>, принадлежавшую Кравцову ФИО16 умершему ДД.ММ.ГГГГ года, в порядке наследования по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истца Кравцовой ФИО17 ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что 29.10.2009 года между Мэрией г.о. Тольятти и Кравцовым ФИО18 (наследодатель), Кравцовой ФИО19 Кравцовым ФИО20 был заключен договор о безвозмездной передаче квартир в собственность, согласно которому в общую долевую собственность названных лиц (по 1/3 доли каждому) была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 02.03.2010 года Кравцов ФИО21 умер. После смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу для вступления в права наследования, предоставив все необходимые документы. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество истцам было отказано, поскольку на день открытия наследства право собственности на 1/3 доли квартиры наследодателем не было зарегистрировано.

В судебное заседание истица Кравцова ФИО22 не явилась, воспользовалась правом ведения дела через своего представителя.

Истцы Кравцов ФИО23 Кравцова ФИО24 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель мэрии городского округа Тольятти ФИО9, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Определением суда от 29.10. 2013 года в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. В наследственную массу, в установленном законом случаях, может включаться имущество, которое в силу ст.213 ч.1 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии договора о безвозмездной передаче квартир в собственность, заключенного 29.10.2009 года, видно, что Кравцову ФИО25 Кравцовой ФИО26 Кравцову ФИО27 в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор о безвозмездной передаче квартир в собственность подписан сторонами 18.11.2009 года.

В соответствии с абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Факт и дата открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти Кравцова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт родственных отношений истцов Кравцовой ФИО29 Кравцова ФИО30 Кравцова ФИО31 с наследодателем Кравцовым ФИО32 подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака.

Согласно ответу и.о. нотариуса ФИО10- ФИО33 после смерти Кравцова ФИО34 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № 147-2010. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратились Кравцов ФИО35 (сын), Кравцов ФИО36 (сын), Кравцова ФИО37 (жена). 27.07.2013 г. указанным наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомашину ВАЗ № г/н №. Сведений об ином имуществе наследодателя нотариус не располагает.

Таким образом, судом установлено, что Кравцову ФИО50 при жизни принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, наследниками первой очереди по закону являются истцы: сыновья наследодателя Кравцов ФИО38 и Кравцов ФИО39 и супруга наследодателя Кравцова ФИО40

Из объяснений представителя истца следует, что истцы приняли наследство, проживают в квартире и несут бремя её содержания.

Выпиской из поквартирной карточки от 01.11.2013 года подтверждается, что Кравцова ФИО41 Кравцов ФИО42 Кравцов ФИО43 были зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, на день смерти наследодателя.

Факт принятия наследства истцами подтверждается также квитанциями об оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в спорном жилом помещении.

Правопритязания третьих лиц на спорное имущество отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Кравцов ФИО44 подписав договор приватизации квартиры, при жизни выразил свою волю на приобретение права собственности на 1/3 долю квартиры, но был лишен возможности по независящим от него причинам (в связи со смертью) соблюсти все правила оформления документов и регистрации договора приватизации. Истцами часть наследства после смерти наследодателя принята, а в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Учитывая, что право собственности Кравцова ФИО45 на 1/3 долю квартиры нашло свое подтверждение собранными по делу доказательствами, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю на квартиру, признав за каждым по 1/3 доли.

Руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Кравцовой ФИО46, Кравцовым ФИО47, Кравцовым ФИО48, право общей долевой собственности ( по 1/3 доли за каждым) в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежавшую Кравцову ФИО49, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий