Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5743/2015 ~ М-5238/2015 от 13.10.2015

Дело №2-5743/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2015 года                                                                                   г. Ростова-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кривенковой М.М.

при секретаре                                Бродовской Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НА к ГА, третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, ИА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

НА обратилась в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ГВ в окончательном варианте о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

      В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Сособственником № доля является ее сестра ИА, привлеченная в качестве третьего лица.

Ответчик по спорному адресу никогда не проживал, вместе с тем был зарегистрирован прежним собственником, однако, несмотря на это бремя содержания и оплаты коммунальных платежей не несет. Местонахождение по настоящее время ГВ ей не известно.

      Без заявления и личного присутствия самого ГВ снять его с регистрационного учета не представляется возможным, в связи, с чем НА обратилась в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

      Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.43).

       Представитель истца в судебном заседании, действующий на основании доверенности АС поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске, дополнительно пояснила, что истица является собственником № доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, зарегистрирована по спорному адресу со своей семьей и постоянно проживает, ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал, последний раз она его видила на похоронах бабушки в 2009г.

       Ответчик ГВ о времени и месте проведения судебного заседания уведомлялся по адресу регистрации, направленная корреспонденция вернулась в адрес суда не полученная адресатов.

        В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката для представления интересов ответчиков.

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру РС иск не признал, просил суд вынести законное и обоснованное решение, с учетом интересов ответчика.

Третье лицо ИА в судебном заседании пояснила, что ответчик приходится ей и истице дядей, однако отношения они с ним не поддерживают, в спорной квартире он не проживает, где живет ей не известно, при жизни бабушки, она связывалась с ним изредка по телефону, после ее смерти он на связь не выходил.

       Третьи лица - УФМС по РО в судебное заседание, о месте и времени его проведения которого уведомлено надлежащим образом, своего представителя не направило.

       Суд рассмотрел дело, в отсутствие не явившихся истца, третьего лиц, по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

       Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       При рассмотрении дела судом установлено, что НА приобрела № доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в д. № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти <данные изъяты>.

Из представленных документов следует, что право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ИА № доля ни за кем не зарегистрирована.

По спорному адресу зарегистрированы: истица, ее дети и <данные изъяты> ГВ (л.д.6).

Со слов представителя истицы, 3-его лица ИА, свидетеля ФИО25, судом установлено, что ответчик по спорному адресу не проживает, его вещей в квартире нет, зарегистрирован прежними собственниками, однако постоянно никогда не проживал, последний раз виделись на похоронах бабушки, умершей после смерти матери истцы, о его месте постоянного жительства им ничего не известно.

      Несмотря на то, что ответчик фактически проживает по другому адресу, истица несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи при этом, истец не располагает сведениями о местонахождении ответчика, что делает невозможным снять его с регистрационного учета.

      Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

      В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Пункт 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу подпункта «е» п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       Согласно п.32 при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

       Таким образом, установив, что ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, так как в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, суд считает, что он утратили право пользования жилым помещением по спорному адресу и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования НА удовлетворить.

      Признать ГВ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

      Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Решение суда в окончательной форме принято 30 декабря 2015 года.

Судья: