Решение по делу № 2-861/2013 ~ М-884/2013 от 09.07.2013

Дело № 2-861/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2013 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Ситдиковой А. К.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Волохова Е. В. к Пономаревой М. С., Отделению УФМС России по РБ в г. _____ о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Волохов Е. В. обратился в суд с исковым заявлением к Пономаревой М. С., Отделению УФМС России по РБ в г. _____ о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что по договору купли-продажи от _____ года он приобрел в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: _____.

В договоре купли-продажи жилого помещения стороны установили, что « в указанной квартире зарегистрирована Пономарева М. С., что подтверждается справкой, выданной ООО « Управляющая компания жилищным фондом г. Баймак» от _____ года № _____» (пункт _____

Истец указывает, что в настоящее время по адресу: _____, согласно справке из ООО «Управляющая компания жилищным фондом г. Баймак», ответчица остается зарегистрированной.

В связи с этим, истец просит признать ответчицу Пономареву М. С. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _____, выселить ответчицу из принадлежащего истцу жилого помещения и обязать Отдел управления федеральной миграционной службы России по РБ в г. _____ снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление, в котором указал, что полностью поддерживает свои исковые требования и просит суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчица Пономарева М. С. на судебное заседание не явилась, хотя была уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, повестки были направлены по адресу, указанному в исковом заявлении, однако возвратились в суд с отметкой, что истек срок хранения, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Пономаревой М. С., так как она не сообщила об уважительных причинах неявки и ходатайство об отложении судебного разбирательства от нее не имеется. Возражений против иска от ответчика не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии _____ от _____ года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, квартира, расположенная по адресу: _____, принадлежит на праве собственности Волохову Е. В. на основании договора купли-продажи от _____ года.

Согласно справке, выданной ООО « Управляющая компания жилищным фондом г. Баймак» от _____ года № _____, Пономарева М. С. зарегистрирована по адресу: _____.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительство, обязан не позднее 7 дней обратиться в отдел миграционной службы с заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Согласно вышеуказанному закону и Правил регистрации и снятии граждан с Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренным законодательством РФ – жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик Пономарева М. С. в жилом помещении истца не проживает, права собственности на указанное жилье не имеет. Ответчица должна зарегистрироваться по новому месту жительству. Ее регистрация в жилом доме истца существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233 - 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Волохова Е. В. к Пономаревой М. С., Отделению УФМС России по РБ в г. _____ о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Пономареву М. С. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _____.

Решение является основанием для выселения и снятия Пономаревой М. С. с регистрационного учета по месту регистрации с жилого помещения, расположенного по адресу: _____, _____ отделом УФМС России по РБ.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Янтилина Л.М.