Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2014 ~ М-159/2014 от 12.12.2014

Дело № 2-180/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С.Сямжа 23 декабря 2014 года

Судья Сямженского районного суда Вологодской области Дечкина Е.И.,

при секретаре Смирновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова И.А. к Администрации Сямженского муниципального района, Администрации сельского поселения Раменское о признании права аренды на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов И.А. обратился в суд с иском к Администрации Сямженского муниципального района, администрации сельского поселения Раменское о признании права аренды на земельный участок. В обоснование исковых требований указала следующее.

Смирнов И.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, который принадлежал на праве аренды дедушке истца – ФИО1 Указанное право зафиксировано свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени Смирнов И.А. продолжает пользоваться земельным участком по назначению. Комитет по управлению имуществом администрации района отказал в предоставлении ему земельного участка в аренду, в связи с наличием обременения – аренда земли в пользу ФИО1 В связи с этим истец просит признать за ним право аренды на указанный земельный участок и обязать администрацию заключить договоры аренды.

В судебное заседание истец Смирнов И.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Смирнова В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что <данные изъяты> Смирнов И.А. является собственником квартиры, которую приватизировал. После смерти <данные изъяты> ФИО1, в права наследования никто не вступал, земельный участок фактически принял как наследник <данные изъяты> Смирнов И.А. и пользуется им по прямому назначению.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Сямженского муниципального района Романенко С.Н. в суд не явилась, извещена надлежащим образом. В суд представила отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что договор аренды на данный земельный участок со ФИО1 не заключался. Предоставление земельного участка наследнику возможно после признания его прав в порядке наследования. Разрешение иска оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Раменское Калабашина И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суду представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском согласна.

Суд, изучив представленные доказательства и отзыв ответчика, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением <адрес> сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в аренду земельный участок площадью 300 кв.м, что подтверждается: выпиской из решения (л.д.8), копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), кадастровым паспортом на земельный участок площадью 300 кв.м, с кадастровым номером № (л.д.22-23), справкой администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Суд учитывает, что Смирнов А.И. является собственником квартиры по адресу местоположения земельного участка, пользуется им на протяжении длительного времени по назначению, фактически принял наследство после смерти деда.

Согласно ответа Комитета по управлению имуществом администрации Сямженского муниципального района на заявление Смирнова И.А., ему было отказано в заключении договора аренды на земельный участок в связи с наличием обременения (л.д.12).

В соответствии с ч.2 ст.167 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что Смирнов И.А. является собственником квартиры, расположенной на спорном земельном участке, кроме того является единственным наследником по закону, принявшим наследство в виде земельного участка после умершего дела Смирнова И.А., которому земельный участок был предоставлен в аренду без ограничения срока, данные правоотношения не были неразрывно связаны с личностью ФИО1, при этом договор аренды не был заключен, суд полагает, что за истцом необходимо признать право аренды на земельный участок в порядке наследования и обязать ответчика заключить договоры аренды.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.12.2014 ░░░░.