Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1099/2021 ~ М-161/2021 от 13.01.2021

Дело № 2-1099/2021

50RS0036-01-2021-000270-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Гараниной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Семагиной Г. М., Мартьяновой А. В., Семагиной А. А.е о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

    ОАО «ОД ЖКХ» обратилось в суд с иском к Семагиной Г.М., Мартьяновой А.В., Семагиной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> 551465,26 руб., судебных расходов в размере 8715 руб. В обоснование иска указано, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, квартира находится в муниципальной собственности. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 551465,26 руб. Пени за просрочку исполнения обязательств не начислены.

Представитель истца ФИО в судебном заседании поддержала требования.

Ответчики Семагина Г.М., Мартьянова А.В., Семагина А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, судебные извещения возвращены в суд.

Суд, проверив материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

На основании договора управления многоквартирным домом ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» и администрацией <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес> от <дата> (л.д.9-11). Согласно п. 2.2 Договора, управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги по управлению домом. Реализуя условия договора, ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» заключило договоры с ресурсоснабнающими организациями на предоставление коммунальных услуг жителям дома (л.д.15-16).

Квартира № по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы ответчики Семагина Г.М., Мартьянова А.В., Семагина А.А. (л.д.8).

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 551465,26руб.

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не приведено доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности. Указанная денежная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию госпошлина в сумме 8715руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Семагиной Г. М., Мартьяновой А. В., Семагиной А. А.е о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Семагиной Г. М., Мартьяновой А. В., Семагиной А. А.ы в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2014г. по 31.12.2019г. в размере 551465,26 руб., расходы по уплате госпошлины 8715 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: