Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2108/2018 ~ М-1972/2018 от 01.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.

при секретаре судебного заседания Пашковой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьевой Т.А. к Терентьевой Г.П., Терентьеву А.П., Терентьеву Е.П., Терентьевой Л.П., АО "Салехардэнерго", ООО "Пушинка" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в равных долях от общего размера, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных платежей и обслуживания жилья,

У С Т А Н О В И Л

Терентьева Т.А. обратилась в суд с иском Терентьевым, АО "Салехардэнерго", ООО "Пушинка" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в равных долях между нанимателем и членами его семьи с учетом приходящихся на них долей от общего размера по 1/11 части каждому между Терентьевыми и их детьми, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья, расположенному по адресу: г. Салехард, ул. Совхозная, <адрес>. В обоснование иска указала, что она является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения по договору социального найма от 15.01.2008 №-СН. Нанимателем данной квартиры муж истца - Терентьев П.А., в качестве членов семьи в данное жилое помещение вселены: истец, дети - Терентьева Г.П., Терентьев А.П., Терентьев Е.П., Терентьева Л.П., внуки -ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. Между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения по оплате жилищно-коммунальных услуг. В досудебном порядке разрешить спор не представилось возможным.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики Терентьева Г.П., Терентьев Е.П., Терентьева Л.П., в судебном заседании иск признали.

Представители ответчика АО "Салехардэнерго", ООО "Пушинка", ответчик Терентьев А.П., извещенные надлежащим образом, в суд не явились.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки о регистрации следует, что в <адрес> по ул. Совхозная зарегистрированы истец Терентьева Т.А. её супруг Терентьев П.А., их совершеннолетние дети - Терентьева Г.П., Терентьев А.П., Терентьев Е.П., Терентьева Л.П., несовершеннолетние внуки - ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. Всего в квартире зарегистрировано 11 человек.

Указанные выше лица проживают в указанном жилье на основании договора социального найма от 15.01.2008 №-СН.

Согласно положений ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следовало из пояснений сторон – жильцов <адрес>, по ул. Совхозная, истец ведет раздельное хозяйство от остальных лиц проживающих в квартире, а следовательно являются самостоятельными семьями.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя (управляющей компании) и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку судом определено, что истец является самостоятельной семьей, ведущей отдельное хозяйство от остальных лиц, проживающих в жилом помещении, и на долю истца приходиться 1/11 от причитающейся на неё доли, суд определяет размер её участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры в размере1/11 от общей суммы начислений.

В связи с чем суд возлагает на АО "Салехардэнерго", ООО "Пушинка" заключить с истцом соглашение об определении размера ее участия по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения квартиры в 1/11 доли от общей суммы начислений, с остальными жильцами квартиры в 10/11 части от общей суммы начислений.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░.░. – 1/11 ░░░░;

░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░7, ░░░8, ░░░9, ░░░10, ░░░11 – 10/11 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ "░░░░░░░░░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░