Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3098/2019 ~ М-2454/2019 от 18.06.2019

2-3098/2019

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 г.                    г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Слободчикова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты к Калинину Д. В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени за просрочку оплаты,

установил:

Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты (далее КУИ г. Шахты) обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В соответствии с пунктом 2.21. Положения о КУИ г. Шахты, утвержденного решением городской Думы г. Шахты № 277 от 21.12.2006 г., Комитет осуществляет функции арендодателя земельных участков в пределах городской черты, заключает договоры аренды земельных участков, проводит работу по взысканию арендной платы, в т.ч. через судебные инстанции. Между КУИ г. Шахты и Калининым Д.В. по результатам торгов был заключен договор аренды от 25.10.2016 г. №, земельного участка с кадастровым №, общей площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства автостоянки, с разрешенным использованием: автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках. Срок договора был установлен по 19.06.2019 г. Ранее, решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 20.11.2018г. по делу № 2-4192/2018 с ответчика взыскана задолженность по данному договору за период с 19.10.2016г. по 31.08.2018г., включительно в сумме 369222 руб. 51 коп., пени за период с 20.04.2017г. по 03.09.2018г. в сумме 19453,94 руб. Решением суда также был расторгнут договор аренды земельного участка № от 25.10.2016, на Калинина Д.В. была возложена обязанность освободить земельный участок и возвратить его по акту приема-передачи КУИ г. Шахты. 12.02.2019г. Калинин Д.В. передал истцу по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым № по <адрес>. Ответчик не производил надлежащим образом платежи за пользование земельным участок, вследствие чего образовалась задолженность. На основании изложенного, просит суд взыскать с Калинина Д.В.в доход консолидированного бюджета Ростовской области задолженность по договору № от 25.10.2016 аренды земельного участка с кадастровым № площадью 2000 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>, за период с 01.09.2018г. по 11.02.2019г. включительно в размере 124051 руб. 20 коп., пени за период с 20.09.2018г. по 10.06.2019г. в сумме 5196 руб. 26 коп., всего – 129247 руб. 46 коп.

        Представитель КУИ Сапрунова Ю.Б., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Калинин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, уполномочил доверенностью Калинина В.Е. представлять свои интересы в суде.

Представитель истца – Калинин В.Е. в суд явился, иск признал в полном объеме, о чем представил письменное заиление.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ, а также в силу действующих до 01.03.2015 г. положений п. 3 ст. 65 ЗК РФ и п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введении в действие ЗК РФ) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии с п.2 ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.     

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (статья 173 ГПК РФ).

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (абзац 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не затрагивает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, следовательно, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3784 руб. 95 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ 25.10.2016░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 61:59:0020520:322 ░░░░░░░░ 2000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2018░. ░░ 11.02.2019░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 124051 ░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 20.09.2018░. ░░ 10.06.2019░. ░ ░░░░░ 5196 ░░░░░░ 26 ░░░░░░, ░░░░░ – 129247 ░░░░░░ 46 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3784 ░░░░░ 95 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.07.2019░.