Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1845/2015 ~ М-1612/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-1845/15 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи: Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «<данные изъяты>» - Колбиной С.Н. (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Мезян <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском Мезян Н.К. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик Мезян Н.К. является собственником жилого помещения по адресу: г<данные изъяты> В соответствии со ст.161 ЖК РФ и решением общего собрания собственников дома от 12 ноября 2006 года, дом по адресу: <данные изъяты> находится управлении ТСЖ «1<данные изъяты>». С этого времени обязанности жильцов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отнесено к ведению ТСЖ «<данные изъяты>». С 01 апреля 2013 года по 31 мая 2015 года у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 47633,42 руб. На указанную сумму задолженности начислены пени в размере 4931,44 руб. по состоянию на 10 июня 2015 года.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 52564,86 руб., в том числе пени в размере 4931,44 руб., судебные расходы в размере 3000 руб., государственную пошлину в размере 1776,95 руб.

В судебное заседание ответчик Мезян Н.К. не явилась, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» Колбина С.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истецосуществляет управление многоквартирным домом №<данные изъяты>.

Указанное обстоятельство подтверждается Уставом ТСЖ «<данные изъяты>», утверждённым собранием собственников помещений в многоквартирном доме, протокол№1 от12.11.2006 года.

Из выписки из ЕГРП от 10 апреля 2015 года № <данные изъяты>, чтособственником квартиры по адресу: <данные изъяты> являетсяМезян Н.К. с 29 января 2009 года.

Ответчиком какие-либо возражения относительно указанных обстоятельств суду не представлены.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Какие-либо решения ТСЖ «<данные изъяты>» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом суду не представлено.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг нашёл подтверждение в суде исследованными платёжными документами за заявленный период.

Ответчиком возражения по поводу предоставления коммунальных услуг суду не представлены.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами, что истец – ТСЖ <данные изъяты>» осуществляет управление многоквартирным домом№<данные изъяты>, ответчикявляются собственником квартиры <данные изъяты> в указанном доме, ежемесячно ответчику выставлялись платёжные документы на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и оказания коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ответчика с29 января 2009 года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как собственник жилого помещения с29 января 2009 года несёт обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые истцом ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Далее, судом установлено, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013 года по 31 мая 2015 года составляет 47633,42 руб. Указанная сумма задолженности ответчиком не оспорена. Представленный истцом расчет судом принимается за основу, ответчиком расчет не оспорен и не опровергнут.

Исходя из этого, исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности за период с 01 апреля 2013 года по 31 мая 2015 года в сумме 47633,42 руб. надлежит удовлетворить.

Кроме того, в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ суд взыскивает пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы задолженности.

Согласно расчету истца сумма пени по состоянию на 10 июня 2015 года составит 4931,44 руб. Данный расчет ответчиками не оспорен и суд кладет его в основу решения.

Решая вопрос о размере судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование требований о взыскании судебных расходов с ответчика истцом представлен договор на оказание услуг от15 июня 2015 года № <данные изъяты> согласно условиям которого исполнитель обязуется оказать услуги: подготовка искового заявления в суд, расчёт задолженности, пени, представительство в суде. Цена договора составляет 3000 рублей.

Из акта№<данные изъяты> от15.06.2015 годаусматривается, чтоКолбиной С.Н.оказаныистцууслуги на сумму 3000 рублей: подготовка искового заявления в суд - на сумму 1000 рублей, расчёт начислений по жилищно-коммунальным услугам - на сумму 500 рублей, расчёт пени- на сумму 500 рублей, представительство в суде- на сумму 1000 рублей.

Согласно платёжному поручению от15.06.2015 года №<данные изъяты> истецперечислил Колбиной С.Н. за подготовку искового заявления в суд3000 рублей.

Из протоколов судебного заседания от13 август, 29 сентября и 22 октября 2015 года следует, что в судебном заседании в качестве представителя истца на основании доверенности участвовалаКолбина С.Н., поддерживала исковые требования, давала пояснения.

Проанализировав исследованные документы, с учетом объёма и характера процессуальных действий, произведённыхКолбиной С.Н. при представлении интересов истцав суде, учитывая продолжительность рассмотрения дела, участие в судебных заседаниях, объём профессиональной помощи истцу по ведению дела в суде, отсутствие возражений ответчика относительно размера судебных расходов, исходя из принципа разумности, суд находит необходимым определить размер судебных расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика, в сумме 3 000 рублей, удовлетворив заявление истца в полном объёме.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1776,95 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ 31 ░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░ 47633,42 ░░░.., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4931,44 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1776,95 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ - 3000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.