Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2013 ~ М-157/2013 от 21.02.2013

Дело №2-301/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2013 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шефер Д.Я.

при секретаре Балтачеевой Е.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гелингер Е.А. к администрации Казанцевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Гелингер Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Казанцевского сельсовета о признании права собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., указывая на то, что данная квартира была представлена её мужу Гелингер В.В. на их семью: она (истица), сын Гелингер С.В., сын Гелингер А.В. С момента получения квартиры они постоянно и непрерывно проживают в ней, пользуются ею как собственники, несут все расходы по её содержанию. В настоящее время она намерена приватизировать данную квартиру, но в связи с тем, что квартира не была передана в собственность муниципального образования, она не может реализовать своё право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истица Гелингер Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, мотивируя изложенным в исковом заявлении, уточнила, что в приватизации она не участвовала, согласно справке БТИ общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации Казанцевского сельсовета в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление глава администрации Тонких А.А. указал, что признает заявленные требования Гелингер Е.А. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Казанцевского сельсовета.

Третьи лица: Гелингер В.В., Гелингер А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования просят удовлетворить.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по делу в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно справкам Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №, № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных права на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> отсутствуют.

На балансе администрации Казанцевского сельсовета квартира, расположенная по адресу: по адресу: <адрес> не состоит, в реестре муниципального имущества не значится, что подтверждается справкой администрации Казанцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Закон предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию жилых помещений.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина. Во взаимосвязи названной статьи со статьями 17, 18, 55 конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашённые Конституцией Российской Федерации, но и связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Выделение указанной квартиры Гелингер В.В. подтверждается ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Казанцевского сельсовета на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому шоферу АО «<данные изъяты>» Гелингер В.В. на семью из четырех человек, включая: жену Гелингер Е.А. , сына Гелингер С.В. , сына Гелингер А.В. , предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Казанцевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, Гелингер В.В. , <данные изъяты> года рождения, постоянно проживает по адресу: <адрес> имеет состав семьи: жена Гелингер Е.А. , <данные изъяты> года рождения, сын Гелингер А.В. , <данные изъяты> года рождения.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: квартиросъемщик Гелингер В.В. , <данные изъяты> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; жена Гелингер Е.А. , <данные изъяты> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; сын Гелингер А.В. , <данные изъяты> года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация истицы Гелингер Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждается копией её паспорта №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе.

Квартира по адресу: <адрес> соответствует данному адресу, что подтверждается постановлением администрации Казанцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право Гелингер Е.А. на приватизацию занимаемой квартиры нашло своё подтверждение в судебном заседании, поэтому иск о признании за нею права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Гелингер Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2013 года.

На 26 апреля 2013 года решение в законную силу не вступило.

Председательствующий Д.Я. Шефер