Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2584/2016 ~ М-1916/2016 от 23.03.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 мая 2016 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Матюха Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2584 по иску ООО «<...>» к Рябоконь А. Ю. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «<...>» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> года по <дата> года в размере <...> руб. <...> коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб. В обоснование требований указали, что ООО «<...>» является управляющей компанией многоквартирного <адрес>. С <дата> года ответчик не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, по состоянию на <дата> г. за ним образовалась задолженность в размере <...> руб. <...> коп.

В настоящем судебном заседании представитель ООО «<...>» Доронина Т.И. по доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Рябоконь А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен, мнение по иску не представил.

Определением суда, на основании ст.167 ГПК РФ постановлено рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик Рябоконь А.Ю. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.5-7)

Согласно протоколу <номер> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от <дата>. способ управление жилым домом выбран через Управляющую компанию ООО «<...>».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с представленным расчетом ООО «<...>» задолженность ответчика по оплате содержания, ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> года по <дата> года в размере <...> руб. <...> коп., доказательств иного в судебном заседании не добыто и ответчиком не приведено.

Суд соглашается с указанным выше расчетом, представленным истцом, ответчиком возражений по сумме долга также не представлено. В связи с чем, требование ООО «<...>» о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <...> руб. <...> коп. подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с решением общего собрания собственником жилья от <дата>. было принято решение о ремонте систем ГВС, отопления, монтаже системы сбора и обработки данных по ХВС, ГВС, отеплению с последующем распределением расходов на собственников помещений, что подтверждается соответствующими договорами и актами их выполнения (л.д.17-78).

В соответствии с представленным расчетом ООО «<...>» задолженность ответчика за выполненные работы по договорам подряда составила <...> руб. <...> коп., что согласуется с нормами ч.5 ст.46 ЖК РФ.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы истца по оплате госпошлины в размере <...> руб., поскольку подтверждены документально (л.д.4), что согласуется с нормами ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31, 153 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Рябоконь А. Ю. в пользу ООО «<...>» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> руб<...> коп, задолженность за выполненные работы по договорам подряда в размере <...> руб. <...> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: