Решение по делу № 2-1339/2016 ~ M-998/2016 от 13.05.2016

Дело № 2- 1339/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2016 год                               г.Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Присич Ж.В., с участием истца Кутеминской Э.К., ее представителя Усмановой О.С. (по устному ходатайству), представителя ответчика Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Метелевой Е.В.(по доверенности т 19.06.2015г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутеминской Э.К. к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кутеминская Э.К. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в котором просит: признать за Кутеминской Э.К. право собственности на <адрес> Республики Башкортостан.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: РБ, <адрес> соответствии с договором социального найма истец является нанимателем указанной квартиры и постоянно проживает там вместе со своим сыном – Кутеминским Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Решив воспользоваться правом на бесплатную приватизацию и оформить указанную квартиру в свою собственность она обратилась в администрацию МР Благовещенский район с заявлением о приватизации. Однако в связи с тем, что данная квартира в реестре МР Благовещенский район РБ, а также в Реестре Муниципального района не учитывается, в настоящее время квартира находится в муниципальной собственности, и принадлежит МО «Озерное», и после ликвидации МО «Озерное» администрация не принимала в собственность указанную квартиру.

В судебном заседании истец Кутеминская Э.К., ее представитель Усманова О.С. поддержали исковые требования, по основаниям, указанным в заявлении, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан Метелева Е.В. по иску не возражала, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Кутеминский Г.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно заявления от 27.10.2015г. Кутеминский Г.Ю. просил не включать его в число участников общей собственности указанного спорного жилого помещения.

В силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если по каким-либо причинам жилые помещения в муниципальную собственность не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно справки ООО УО «Жилкомсервис» в <адрес> зарегистрированы Кутеминская Э.К. и ее сын Кутеминский Г.Ю., 1993 г.р. (л.д. 10).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 01.10.2004г. на основании Договора передачи квартир в муниципальную собственность от 21 сентября 2004г. спорное жиле помещение находится в муниципальной собственности МО «Озерное» <адрес> ( л.д.58).

28.01.2015г. между <адрес> РБ и Кутеминской Э.К. заключен договор социального найма на спорное жилое помещение (л.д. 7).

Из справки КУС Минземимущества РБ по <адрес> и <адрес> РБ в Реестре муниципального имущества городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ не учитывается (л.д. 9).

Согласно данных федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.06.2016г., сведения о правах Кутеминской Э.К. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Право на приватизацию истец ранее не использовала, что подтверждается данными Благовещенского территориального участка ГУП «БТИ РБ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 27.10.2015г.

Истцом представлены решения Благовещенского районного суда РБ от 02.11.2009г. и от 27.12.2012г. по искам Д.Л.Б.. и Ф.О.Ф. о признании права собственности на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>

Данными решения суда было установлено, что согласно исторической справки дочернее предприятие Благовещенское хлебоприемное предприятие образовалось в соответствии с Указами Президента РБ от 22 июня 1997г. № УП-485 и от 23 июля 2000г. №УП-376, постановлением Кабинета Министров РБ от 31 декабря 1977г. №259, распоряжениями Кабинета Министров РБ от 13 сентября 2000г. №939-Р и от 07 декабря 2000г. №1244-Р. решением Арбитражного суда РБ от 15.12.2003г. Благовещенское ХПП было признано банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда РБ от 23.06.2005 конкурсное производство в отношении Благовещенского хлебоприемного предприятия было завершено.

Приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Квартира в соответствии со ст. 16 ЖК РФ отнесена к жилым помещениям.

По своим характеристикам <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 49,0 кв.м., что также подтверждается техническим и кадастровым паспортами (л.д.6).

Таким образом, судом установлено, что спорный <адрес> не передан в муниципальную собственность по независящим от истца причинам. Кутеминская Э.К. фактически проживает в квартире с 1991 года. Проживающий с истцом член семьи отказывается от участия в приватизации. Истец изъявил желание приобрести право собственности на указанное жилое помещение, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал, при соблюдении установленных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условий приватизации, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:            ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░░░