Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10484/2013 ~ М-9224/2013 от 02.09.2013

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Вихренко О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Курчатова 3» к Гончарову Анатолию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 61 559 рублей 13 копеек, пени в размере 5 319 рублей 70 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 206 рублей 36 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником <адрес>. В соответствии с действующим законодательством ответчик обязан осуществлять оплату за содержание и ремонт жилого помещения, однако обязанности свои не исполняет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.

Истец представитель ТСЖ «Курчатова 3» в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчик Гончаров А.Н. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Гончаров А.Н. является собственником <адрес>.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ «1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника».

В силу п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В силу п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если новый срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ «Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований)».

Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, суд исходил из того, что своевременная оплата коммунальных платежей является обязанностью ответчика в соответствии с действующим жилищным законодательством, однако он своих обязательств не исполняет, в связи с чем с него подлежит взысканию сумма задолженности 61 559 рублей 13 копеек.

Сумма задолженности подтверждается расчетом (л.д. 5).

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Учитывая, что ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в сумме 5 319 рублей 70 копеек.

Сумма пени подтверждается расчетом (л.д. 6).

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Учитывая, что исковые требования ТСЖ «Курчатова 3» о взыскании задолженности удовлетворены, суд взыскивает с ответчика возврат государственной пошлины в размере 2 206 рублей 36 копеек.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Курчатова 3» к Гончарову Анатолию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя удовлетворить.

Взыскать с Гончарова Анатолия Николаевича в пользу ТСЖ «Курчатова 3» в счет задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения 61 559 рублей 13 копеек, пени в сумме 5 319 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 206 рублей 36 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, итого 74 085 рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья      (подпись) Е.А. Звягинцева