Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2016 ~ М-84/2016 от 26.01.2016

Дело №2-193/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 25 февраля 2016 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,

с участием представителя истца Кукова Е.В., ответчика Игишевой М.А.,

при секретаре Кузнецовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Шахунский агропромышленный техникум» к Игишевой М. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Шахунский агропромышленный техникум» обратилось в Шахунский районный суд с иском к Игишевой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указывая, что Игишева М. А., проживающая по адресу: <адрес> является нанимателем жилого помещения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В Договоре сказано, что истец передаёт во временное пользование ответчику жилое помещение, а ответчик обязуется оплачивать найм жилого помещения и коммунальные услуги, согласно существующим расценкам, 1 раз в месяц. В договоре прописаны обязанности нанимателя по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. Вследствие того, что ответчик вносит оплату не в полном объеме за найм и коммунальные услуги, накопилась общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ 53 136 рублей 33 копеек. Взыскиваемая задолженность накопилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчик ежемесячно получает квитанции на оплату найма жилого помещения и коммунальные услуги из бухгалтерии ГБПОУ "Шахунский агропромышленный техникум", в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать задолженность с Игишевой М. А. по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 53 136, 33 руб. и судебные расходы в размере 1 794 руб. 09 коп.

Представитель истца Куков Е.В. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Игишева М.А. в судебном заседании иск признала, пояснила, что действительно у нее имеется задолженности по оплате за жилое помещение в сумме 53 136, 33 руб.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом ответчику разъяснены и понятны. О признании иска и о том, что последствия признания иска разъяснены и понятны, ответчик представила суду письменное заявление. Признание иска ответчиком принято судом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Шахунский агропромышленный техникум».

Согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор) Шахунский агропромышленный техникум предоставляет Игишевой М.А. и членам ее семьи, во владение и использование за плату жилое помещение для проживания в общежитии по <адрес> <адрес>.

Согласно п. 2.1. Договора за пользование жилым помещением Наниматель уплачивает Наймодателю плату в размере, согласно существующим расценкам 1 раз в месяц.

Согласно п. 3.1. Договора оплата производится ежемесячно. Форма оплаты – наличными в кассу Шахунского агропромышленного техникума не позднее 10 числа каждого месяца.

Срок действия договора установлен на 5 лет.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора продлен на 5 лет.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства социальной политики Нижегородской области объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, закрепленный на праве оперативного управления за Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Шахунский агропромышленный техникум» отнесен к специализированному жилищному фонду Нижегородской области по виду «общежитие».

Согласно расчету задолженность Игишевой М.А. по оплате за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 136 рублей 33 копейки. Расчет суд признает относимым и допустимым доказательством по делу, соглашается с расчетом.

Истец просит взыскать с ответчика имеющуюся задолженность.

Ответчик иск признала полностью.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение в размере 53 136 рублей 33 копейки.

В силу ч. 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1 794 рубля 09 копеек.

Поскольку суд пришел к выводу о взыскании с Игишевой М. А.. задолженности по оплате за жилье в сумме 53 136 рублей 33 копейки, с Игишевой М. А.. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 794 рубля 09 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 173, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Шахунский агропромышленный техникум» к Игишевой М. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить полностью.

Взыскать с Игишевой М. А. в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Шахунский агропромышленный техникум» задолженность по оплате за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 53 136 рублей 33 копейки, судебные расходы 1 794 рубля 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме 01.03.2016 г.

Судья                (подпись)            М.М.Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: