Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3000/2011 ~ М-2142/2011 от 15.04.2011

дело № 2-3000/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуТарасенко ФИО7, Тарасенко ФИО8 к <данные изъяты> <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности (в размере № за каждым) на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности (в № доли за каждым), на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании иска указали, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире постоянно зарегистрированы и проживают с указанного времени совместно с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется. ФИО2 в присутствии нотариуса дал согласие на приватизацию истцами занимаемого жилого помещения, сам от участия в приватизации отказался.

Указали, ДД.ММ.ГГГГ года обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, между тем получили отказ, согласно которому жилой дом, в котором расположена спорная квартира, закреплен на праве оперативного управления за <данные изъяты> на основании распоряжения <данные изъяты> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у <данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. С данным отказом не согласны, просят признать за ними право общей долевой собственности (в размере <данные изъяты> доли за каждым) на занимаемое жилое помещение, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО1 иск поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Представители ответчиков - <данные изъяты> Департамента имущественных отношений <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены (л.д. 36-37), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не представили.

В судебное заседание третье лицо ФИО5, не явился, извещен.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГистцам предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>(л.д. 9).

В квартире истцы постоянно зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с сыном Тарасенко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется (л.д. 9-12, 22-24, 30-31, 33-34). ФИО2 в присутствии нотариуса дал согласие на приватизацию истцами занимаемого жилого помещения, сам от участия в приватизации отказался (л.д. 25).

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества (л.д. 14-16).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в <данные изъяты> с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, между тем в удовлетворении заявления им было отказано, так как жилой дом, где расположена квартира, закреплен на праве оперативного управления за <данные изъяты> на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у <данные изъяты> нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан(л.д. 17, 32).

С данными доводами суд не может согласиться в силу следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

При таких обстоятельствах суд приходит к следующему выводу, истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, квартира находится в собственности РФ, но передана в оперативное управление <данные изъяты>, не числится служебной (л.д. 9-12, 17-21).

В силу п. 1. ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Учитывая то, что в спорном жилом помещении истцы проживают и постоянно зарегистрированы, ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 14-16),занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется и в судебном заседании не установлено, истцы имеют право на приобретение ими занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При вынесении решения суд также учитывает, то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р», <адрес> был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тарасенко ФИО11, Тарасенко ФИО10 к <данные изъяты>, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью жилого помещения № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по № доли в праве за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

Судья                                                                                                          Э.В. Адаманова