Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1925/2016 ~ М-1732/2016 от 14.06.2016

                                 Дело № 2-1925/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2016 года г.Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серединского А.М. к Мартюшову А.В. о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Серединский А.М. обратился в Сокольский районный суд с иском к Мартюшову А.В. о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, бокс №. В обоснование иска указал, что 18.02.2007 года приобрел данный гаражный бокс у ответчика, расчет произвел полностью. Зарегистрировать право собственности в настоящее время не представляется возможным, в связи с отсутствием проектной документации и акта государственной комиссии о сдаче объекта в эксплуатацию.

Истец Серединский А.М. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил слушать дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Мартюшов А.В. надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела; суду представлена телефонограмма, в которой просил слушать дело в его отсутствие; выразил согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица ГСК № 21 Калябин А.Н. в судебное заседание не явился; согласно телефонограммы, просил слушать дело в его отсутствие, возражений не представил.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве указал, что в реестре федерального имущества гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, бокс №, не числится.

Представители третьих лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района, администрации города Сокола, администрации Сокольского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В отзыве против удовлетворения исковых требований не возражали, просили слушать дело в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. В отзыве указал на отсутствие сведений о зарегистрированных правах на спорный объект. Просил слушать дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил слушать дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, отзыва не представил, об отложении дела не просил.

Суд, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставлен в аренду для строительства гаража-бокса в кирпичном исполнении Мартюшову А.В., что подтверждается выпиской из постановления главы самоуправления Сокольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данным Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> №, бокс №, заключенный с Мартюшовым А.В., является действующим.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчика гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК №, бокс № № за 150000 рублей, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке председателя ГСК от ДД.ММ.ГГГГ, Серединский А.М. является членом ГСК №, ему принадлежит гаражный бокс № по <адрес> <адрес>; задолженности по членским взносам истец не имеет.

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 23.06.2016 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно данных технического паспорта помещения, площадь спорного гаражного бокса составляет 32,9 кв.м., инвентарный №, год постройки 1998.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК №, бокс №, определен кадастровый номер объекта недвижимости №

Судом установлено, что истцом у ответчика по договору купли-продажи в 2007 году приобретен гаражный бокс № в ГСК №, истец пользуется гаражом в течение длительного времени, гаражный бокс выстроен на земельном участке, предоставленном Мартюшову А.В. для этих целей.

Учитывая, что признание права собственности является для истца единственным способом защиты, а также то, что ответчик и третьи лица возражений по иску не представили, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей; определением Сокольского районного суда ему предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. В связи с чем, с Серединского А.М. в доход местного бюджета надлежит довзыскать государственную пошлину в размере 2150 рублей 52 копейки.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░ №, ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ 2150 (░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 52 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.07.2016 ░░░░