Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2019 (2-748/2018;) ~ М-702/2018 от 24.12.2018

Дело № 2-64/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья                                                  18 марта 2019 года

    Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В., при секретаре Русских Н.Н.,

с участием истцов Киселева В.А., Киселевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева В. А., Киселевой К. А. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании квартиры жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Киселев В.А., Киселева К.А. обратились в Шахунский районный суд с иском к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании квартиры жилым домом. Исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: * * * Жилой дом является индивидуальным, т.е. не имеет помимо их квартиры никаких других квартир. В свидетельстве о праве собственности на жилое помещение указан статус одноквартирный жилой дом, имеется запись, что им принадлежит * * *. Постановлением * * * администрации г.о.г.Шахунья статус квартиры изменен на жилой * * *. С учетом уточнений просят признать квартиру с кадастровым номером * * *, принадлежащую Киселеву В. А. и Киселевой К. А. на праве долевой собственности, расположенную по адресу: * * * общей площадью * * * жилой площадью * * * индивидуальным жилым домом с кадастровым номером * * * расположенным по адресу: * * *.

В судебном заседании истец Киселев В.А. иск поддержал.

В судебном заседании истец Киселева К.А. иск поддержала.

Ответчик, третье лицо извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились. Согласно заявлений просят рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком доме (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Квартирой, согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.2006, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

При всем различии многоквартирных домов с точки зрения этажности, планировки, благоустроенности и т.п. их объединяют два признака, имеющие правовое значение: совокупность квартир (не менее двух) и наличие в доме общего имущества, предназначенного для обслуживания этих квартир (статья 36 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что * * *. на основании договора передачи жилого помещения в собственность Киселеву В.А. и Киселевой К.А. было передано в собственность по * * * квартиры, расположенной по адресу: * * * общей площадью * * * в том числе жилой * * *

Согласно данным технического паспорта * * * по адресу: * * *, является единственной в доме и занимает весь дом, общая площадь квартиры составляет * * * общая площадь жилых помещений * * *

Согласно постановлению администрации г.о.г.Шахунья * * * от * * * в адресное хозяйство жилого дома общей площадью * * *., ранее находившееся по адресу: * * * внесены изменения, присвоено адресное хозяйство: * * *.

Из представленных в материалы дела документов следует, что жилой дом, в котором расположено принадлежащее истцам жилое помещение, не отвечает признакам многоквартирного.

Дом, по адресу: * * *, согласно данным технического паспорта, имеет только одну квартиру, один вход, соответственно отсутствуют места общего пользования.

Возражений относительно исковых требований ответчик, третье лицо, не заявляли.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Киселева В. А., Киселевой К. А. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании квартиры жилым домом удовлетворить.

Признать квартиру с кадастровым номером * * * принадлежащую Киселеву В. А. и Киселевой К. А. на праве долевой собственности, расположенную по адресу: * * * общей площадью * * * жилой площадью * * * индивидуальным жилым домом с кадастровым номером * * * расположенным по адресу: * * * * * *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме * * *.

Судья                                          подпись

Копия верна.

Судья                                                                                  Н.В.Шатохина