Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2020 (2-7069/2019;) ~ М-6564/2019 от 10.12.2019

Мотивированное решение

Изготовлено 21.05.2020 года             2-622/20

50RS0№-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

С участием адвоката ФИО3

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, определении размера денежной компенсации

УСТАНОВИЛ

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском ФИО2 о признании права собственности на котел АГВ-80 и трубопровод отопления длиной 24 м, находящейся в части жилого дома, принадлежащей на праве собственности ФИО1, в помещении с кадастровым номером 50:55:0030406:59;

определении размера денежной компенсации за 1/2 долю стоимости газового и отопительного оборудования, находящегося в помещении с кадастровым номером 50:55:0030406:59, подлежащей с ФИО1 в пользу ФИО2 в размере 12 834 рубля.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 50:55:0030406:59 площадью 29,3 кв.м по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником части жилого дома общей площадью 39,5 кв.м по адресу: <адрес>. При разделе <адрес> раздел газового оборудования не был решен.

В настоящее время часть газового оборудования котел АГВ и 24 трубопровода расположена на части дома, принадлежащей истице на праве собственности. Договор газоснабжения заключен на имя ФИО2 (ФИО8) Н.С. и ФИО5

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

3-е лицо представитель АО «Мособлгаз» в судебное заседание явился, оставляет рассмотрение данного спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 50:55:0030406:59 площадью 29,3 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

ФИО2 является собственником части жилого дома общей площадью 39,5 кв.м по адресу: <адрес>.

Договор газоснабжения заключен на имя ФИО2 (ФИО8) Н.С. и ФИО5

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО6 (л.д. 95а).

Из заключения экспертизы видно, что техническая возможность произвести раздел существующих систем: газоснабжения и отопления отсутствует. Общая стоимость газового и отопительного оборудования составляет 81 394 рубля. Стоимость 1/2 части составляет 40 697 рублей. Часть труб отопления проходит по части жилого дома ответчика (протяженностью 24 м). Таким образом, размер компенсации составляет 12 834 рубля.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ «Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения».

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В силу ст. 548 Гражданского кодекса РФ «1. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

2. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства».

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ «1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

В силу п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ «Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией».

Правительство РФ во исполнение предписаний федерального законодателя издало Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, которые регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Раздел II Правил регулирует порядок и условия заключения договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Правила, регламентируя действия заинтересованного физического или юридического лица по направлению оферты, требования к оферте и перечень необходимых документов, прилагаемых к оферте, в подпункте «к» пункта 9 предусматривают, что к оферте прилагается копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Газоснабжение - это одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению газом. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, согласно ст. 548 Гражданского кодекса РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547).

Федеральный закон «О газоснабжении в РФ» в статье 18 предусматривает, что поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством РФ правилами поставок газа.

Учитывая, что часть газового оборудования в виде АГВ и труб 24 метра расположена на части дома, принадлежащей истице на праве собственности, техническая возможность произвести раздел существующих систем: газоснабжения и отопления отсутствует, суд считает возможным признать за истицей право собственности на котел АГВ-80 и трубопровод отопления длиной 24 м, находящиеся в части жилого дома, принадлежащей на праве собственности ФИО1, в помещении с кадастровым номером 50:55:0030406:59, и взыскивает с истицы в пользу ответчицы размер компенсации за 1/2 долю стоимости газового оборудования 12 834 рубля.

Доводы представителя ФИО2 о том, что она имеет намерение произвести отдельную газификацию своей части дома и стоимость газификации будет значительно выше чем 12 834 рубля, суд во внимание принять не может, поскольку после проведения работ по газификации ответчица не лишена возможности предъявления требований к истице.

Кроме того, суд принимает во внимание, что котел АГВ-80 находится в части дома истицы и заключить договор на обслуживание объектом повышенной опасности без согласия, ответчица лишена. Возможности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на котел АГВ-80 и трубопровод отопления длиной 24 м, находящиеся в части жилого дома, принадлежащей на праве собственности ФИО1, в помещении с кадастровым номером 50:55:0030406:59.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в счет стоимости газового оборудования, находящегося в помещении с кадастровым номером 50:55:0030406:59, в размере 12 834 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева