Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1806/2021 ~ М-1778/2021 от 14.07.2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при секретаре Самсоновой Ю.Ю.,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1806/2021 по иску Кислинского А.Н. к Кислинскому Н.Ф., Горбачевой Н.Н., Бобровой Т.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также по встречному иску Бобровой Татьяны Владимировны к Кислинскому Николаю Федоровичу, Горбачевой Наталье Николаевне, Кислинскому Александру Николаевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л :

14 июля 2021 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Кислинского А.Н. к Кислинскому Н.Ф., Горбачевой Н.Н., Бобровой Т.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Здесь же к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО «Фирма «РЭМС»», ОСП Пролетарского района г.Тулы, АО «Областной единый информационно-расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он зарегистрирован в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы Кислинский Н.Ф., Горбачева Н.Н., Боброва Т.В.. Ответственным нанимателем является Кислинский Н.Ф.. По данному адресу образовалась большая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая взыскивается со всех лиц, зарегистрированных в данной квартире, в солидарном порядке. Его такое положение дел не устраивает, поскольку он хочет самостоятельно участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просил: определить размер его (Кислинского А.Н.) доли в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, в том числе определить порядок и размер участия остальных зарегистрированных жильцов в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать третьих лиц по настоящему иску производить раздельное начисление платы для истца и ответчиков за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать третьих лиц по настоящему иску определить точную сумму задолженности его (Кислинского А.Н.) на момент вынесения решения суда.

23 августа 2021 года в Пролетарский районный суд г.Тулы от Кислинского А.Н. поступило уточненное исковое заявление, в котором к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, дополнительно привлечены Главное управление администрации г.Тулы по Пролетарскому территориальному округу, АО «Тулагорводоканал», АО «Тулагоргаз». Истец просил обязать ответчиков не чинить ему (КислинскомуА.Н.) препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и передать ему (Кислинскому А.Н.) один экземпляр ключей от указанного жилого помещения, в течении трех рабочих дней с момента вынесения решения суда. Также истец просил обязать всех третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: заключить с ним (Кислинским А.Н.) отдельное соглашение, определяющее порядок его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере конкретной доли от общей суммы платежа, определенной судом исходя из количества лиц, состоящих на регистрационном учете в указанном жилом помещении; выдать ему (Кислинскому А.Н.) отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилья; определить точную сумму задолженности его (Кислинского А.Н.) за предыдущий период с учетом его доли, определенной судом. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в его (Кислинского А.Н.) пользу денежную компенсацию понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины и в виде оплаты юридических услуг в размере 50000 рублей.

27 сентября 2021 года в Пролетарский районный суд г.Тулы от Кислинского А.Н. поступило уточненное исковое заявление к Бобровой Т.В., Кислинскому Н.Ф., Горбачевой Н.Н., где к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы, ОАО «Фирма «РЭМС»», АО «Областной единый информационно-расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулагорводоканал», АО «Тулатеплосеть», ООО «Хартия», ЗАО «Партнер», МУП «Ремжилхоз», МКУ «Сервисный центр г.Тулы». Истец просил определить порядок участия его (Кислинского А.Н.) в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли от общей суммы платежа, указав в решении суда, что при изменении числа лиц, состоящих на регистрационном учете в указанном жилом помещении, эта доля может самостоятельно пересчитываться пропорционально количеству зарегистрированных лиц по его (Кислинского А.Н.) требованию к заинтересованным организациям. Также истец просил указать в решении суда, что оно является основанием для осуществления расчетов между ним (Кислинским А.Н.) и третьими лицами, в соответствии с определенным судом порядком и долей участия истца расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а так же является основанием для выдачи ему (Кислинскому А.Н.) отдельного платежного документа. Кроме того, истец просил считать не подлежащими взысканию сумму общей задолженности, а так же сумму пени, за весь предыдущий период и по ДД.ММ.ГГГГ, по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с пропуском исковой давности по взысканию указанных сумм, указав в решении суда, что оно является основанием для списания указанных сумм.

27 сентября 2021 года в Пролетарский районный суд г.Тулы от Бобровой Т.В. поступило встречное исковое заявление к Кислинскому Н.Ф., Горбачевой Н.Н., Кислинскому А.Н., где к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы, ОАО «Фирма «РЭМС»», АО «Областной единый информационно-расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулагорводоканал», АО «Тулатеплосеть», ООО «Хартия», ЗАО «Партнер», МУП «Ремжилхоз», МКУ «Сервисный центр г.Тулы». Встречная истица просила обязать встречных ответчиков не чинить препятствий ей (Бобровой Т.В.) в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и передать ей (Бобровой Т.В.) один экземпляр ключей от указанного жилого помещения, в течение трех рабочих дней с момент вынесения решения суда. Кроме того, встречная истица просила определить порядок участия ее (Бобровой Т.В.) в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли от общей суммы платежа, указав в решении суда, что при изменении числа лиц, состоящих на регистрационном учете в указанном жилом помещении, эта доля может самостоятельно пересчитываться пропорционально количеству зарегистрированных лиц по ее (Бобровой Т.В.) требованию к заинтересованным организациям. Также встречная истица просила указать в решении суда, что оно является основанием для осуществления расчетов между нею (Бобровой Т.В.) и третьими лицами, в соответствии с определенным судом порядком и долей участия истца расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а так же является основанием для выдачи ей (Бобровой Т.В.) отдельного платежного документа. Кроме этого, встречная истица просила считать не подлежащими взысканию сумму общей задолженности, а так же сумму пени, за весь предыдущий период и по ДД.ММ.ГГГГ, по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с пропуском исковой давности по взысканию указанных сумм, указав в решении суда, что оно является основанием для списания указанных сумм.

Кислинский А.Н., Боброва Т.В., Кислинский Н.Ф., Горбачева Н.Н. в зал судебного заседания не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщили, письменных объяснений не предоставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из положения указанной нормы права, суд счел возможным рассмотреть дело без участия неявившихся Кислинского А.Н., Бобровой Т.В., Кислинского Н.Ф., Горбачевой Н.Н. в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью. В настоящее время в ней зарегистрированы:

- Кислинский Н.Ф. (наниматель);

- Кислинский А.Н. (сын нанимателя);

- Боброва Т.В. (дочь нанимателя);

- Горбачева Н.Н. дочь нанимателя);

- Горбачева Е.Ю. (внучка нанимателя);

- Горбачева А.Ю. (внучка нанимателя).

По мнению суда, подход по определению порядка оплаты ЖКУ применительно к спорным правоотношениям должен быть аналогичным к порядку оплаты ЖКУ бывших членов нанимателя жилого помещения.

Так согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ: если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

То есть, указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из искового заявления Кислинского А.Н. следует, что семейные отношения между ним и другими лицами, зарегистрированными в спорной квартире, прекращены, они живут разными семьями, какого-либо соглашения об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не имеется.

Из встречного искового заявления Бобровой Т.В. следует, что семейные отношения между нею и другими лицами, зарегистрированными в спорной квартире, прекращены, они живут разными семьями, какого-либо соглашения об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не имеется.

Кислинский Н.В., Горбачева Н.Н. в ходе судебного разбирательства данные обстоятельства не оспаривали и своих контраргументов не заявляли.

Также следует отметить, что Горбачева Е.Ю., Горбачева А.Ю. находятся в малолетнем возрасте.

Согласно ст.28 ГК РФ: за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны; имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны.

Поскольку Горбачева Н.Н. является законным представителем малолетних Горбачевой Е.Ю., Горбачевой А.Ю..

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для установления Кислинскому А.Н., Бобровой Т.В. порядка внесения платы за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и
коммунальные услуги, услуги по электроснабжению, водоснабжению, и теплоснабжению, предоставляемые по данному адресу, в размере 1/6 доли каждому от суммы начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Что касается остальных исковых требований Кислинского А.Н., Бобровой Т.В., то они являются производными от основного требования об определении порядка оплаты ЖКУ и следуют его судьбе, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд обращает внимание, что одним из требований Кислинского А.Н., Бобровой Т.В. является необходимость применения к спорным правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности.

Суд соглашается с указанной правовой позицией и считает ее обоснованной, поскольку она согласуется с совокупным анализом ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных требований, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

уточненные требования Кислинского А.Н., встречные требования Бобровой Т.В. удовлетворить частично.

Обязать Кислинского Н.Ф., Горбачеву Н.Н. не чинить препятствий Бобровой Т.В. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и передать Бобровой Т.В. один экземпляр ключей от указанного жилого помещения, в течение трех рабочих дней с момент вынесения решения суда.

Определить порядок участия Кислинского А.Н. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли от общей суммы платежа.

Определить порядок участия Бобровой Т.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли от общей суммы платежа.

Определить, что бремя материальной ответственности по остальной части платежей по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 4/6 долей возлагается в солидарном порядке на Кислинского Н.Ф., Горбачеву Н.Н., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Горбачевой Е.Ю. и Горбачевой А.Ю..

Установить, что при изменении числа лиц, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, порядок участия Кислинского А.Н., Бобровой Т.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, должен пересчитываться пропорционально количеству зарегистрированных лиц по требованиям Кислинского А.Н., Бобровой Т.В. к заинтересованным организациям.

Настоящее решение является основанием для осуществления расчетов между Кислинским А.Н., Бобровой Т.В. с одной стороны и третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, с другой стороны в соответствии с определенным судом порядком и долей участия Кислинского А.Н., Бобровой Т.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а так же является основанием для выдачи Кислинскому А.Н., Бобровой Т.В. отдельных платежных документов.

Считать не подлежащими к взысканию суммы задолженности по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а так же сумму пени, за период, предшествовавший ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском срока исковой давности. Настоящее решение суда является основанием для списания указанных сумм.

Взыскать в солидарном порядке с Кислинского Н.Ф., Горбачевой Н.Н. в пользу Кислинского А.Н. в качестве компенсации понесенных судебных расходов денежные средства в размере 15900 рублей, в том числе:

- 15000 рублей оплата юридических услуг;

- 900 рублей уплата государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части уточненных требований Кислинского А.Н., встречных требований Бобровой Т.В. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий