Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4751/2011 ~ М-4747/2011 от 19.09.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>.                                                                                            ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудина И. А. к ФИО6 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Дудин И. А. обратился с иском к ФИО6 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в спорной квартире. В настоящее время является нанимателем спорного жилого помещения, которое находится в государственной собственности и передано в оперативное управление ФГУ ФИО8 Желает приобрести это жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Однако, в заключении договора приватизации ему было отказано, что он считает незаконным и нарушающим его права.

В судебном заседании представитель истца, Ренгевич А. В., действующий на основании доверенности (копия в деле) требования поддержал по изложенным основаниям. Дополнительно сообщил, что ранее своим правом на приватизацию истец не воспользовался. Кроме него, лиц, имеющих право пользоваться квартирой, нет.

Представитель ФИО8 в судебное заседание не явился. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(далее закон) « Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, передана в оперативное управление ФГУ ФИО8 Дудин И. А. является нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения. Правом на приватизацию ранее не воспользовался. Кроме него, лиц, имеющих право пользоваться квартирой по договору социального найма, не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.

Изложенное свидетельствует о наличии у Дудина И. А. права приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Дудина И. А. удовлетворить.

Признать за Дудиным И. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                                П.А.Сидоров.