Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2019 ~ М-184/2019 от 22.02.2019



Дело № 2-227/2019     

РЕШЕНИЕ      <данные изъяты>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар                         09 апреля 2019 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жиляковой Г.И.,

с участием помощника прокурора Богучарского района Воронежской области Пешиковой А.С.,

истца Вишневской О.В. и ее представителя адвоката Козловой И.А., представившей удостоверение №, ордер №,

ответчика Жиляева И.С.,

представителя третьего лица - администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности Кожанова А.Ю.,

при секретаре Байраковой И.Н.,

рассмотрел в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Вишневской О.В. к Жиляеву И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вишневская О.В. обратилась в суд с иском к Жиляеву И.С. о признании утратившим право проживания жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по этому адресу, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Истица Вишневская О.В. является сотрудником бюджетного учреждения здравоохранения Воронежской области «Богучарская районная больница».

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Богучарского района Воронежской области, в лице начальника отдела Комарова О.А. был заключен договор найма служебного жилого помещения №.

В соответствии с вышеуказанным договором в связи с работой в бюджетном учреждении здравоохранения Воронежской области «Богучарская районная больница» Вишневской О.В. и членам ее семьи было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью № кв.м., и расположенное по адресу: <адрес>

Согласно п.4 договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, членами ее (нанимателя) семьи являются: Жиляев И.С. - муж и ФИО4 - сын.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Вишневской О.В. и ответчиком Жиляевым И.С. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-СИ №, выданным территориальным отделом ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись №.

В связи с расторжением брака, были внесены изменения п.4 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (дополнительно соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно изменениям в договоре пункт 4 вышеуказанного договора изложен в следующей редакции: «4. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 1) ФИО4 (сын)».

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик - Жиляев И.С..

Согласно справке о составе семьи №, выданной ООО «Домоуправление» ДД.ММ.ГГГГ, Вишневской О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу: <адрес> и совместно с ней зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын, и Жиляев И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - бывший муж.

После расторжение брака совместное проживание в одной квартире с ответчиком стало невозможным. Жиляев И.С. вместе со своими личными вещами выехал из <адрес> расположенного в военном городке <адрес>. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>.

По месту регистрации ответчик не проживает, личных вещей в квартире не имеет, в оплате коммунальных услуг и текущего ремонта квартиры участия не принимает. Все платежи за коммунальные услуги истица производит самостоятельно.

Истица считает, что ответчик Жиляев И.С. утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В настоящее время истица намерена распорядится квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, по своему усмотрению, но сделать это не представляется возможным, так как в нем зарегистрирован ответчик.

Иначе чем в судебном порядке решить данный спор не представляется возможным.

В судебном заседании истица Вишневская О.В. и ее представитель Козлова И.А. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик Жиляев И.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных Вишневской О.В. требований, так как прописаться ему негде.

Представитель третьего лица администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании полагал вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФМС РФ по Воронежской области в Богучарском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявления, ходатайства не поступали.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, заключение помощника прокурора, суд полагает исковые требования Вишневской О.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положением ч. 1 ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе, на период трудовых отношений, увольнение с работы является основанием прекращения найма служебного жилого помещения. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Вишневской О.В. и отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Богучарского района Воронежской области, в лице начальника отдела Комарова О.А. был заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д.13-17).

В соответствии с вышеуказанным договором в связи с работой в бюджетном учреждении здравоохранения Воронежской области «Богучарская районная больница» Вишневской О.В. и членам ее семьи было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью № кв.м., и расположенное по адресу: <адрес>

Согласно п.4 договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, членами ее (нанимателя) семьи являются: Жиляев И.С. - муж и ФИО4 - сын.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Вишневской О.В. и ответчиком Жиляевым И.С. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-СИ №, выданным территориальным отделом ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись № (л.д.19).

В связи с расторжением брака, были внесены изменения п.4 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (дополнительно соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно изменениям в договоре пункт 4 вышеуказанного договора изложен в следующей редакции: «4. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 1) ФИО4 (сын)» (л.д. 12).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что с января 2018 года Жиляев И.С. добровольно выехал из <адрес>, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт не производит.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, анализируя норму, изложенную в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, применительно к служебным жилым помещениям, суд приходит к выводу, что правом на предъявление иска о признании прекратившим право пользования служебным жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения обладает наниматель такого помещения.

Судом установлено, что нанимателем служебной квартиры по адресу: <адрес> является истец Вишневская О.В. Брак между Вишневской О.В. и ответчиком Жиляевым И.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака Жиляев И.С. перестал быть членом семьи Вишневской О.В.

Таким образом, в настоящее время ответчик членом семьи истицы не является, оплату за проживание и коммунальных услуг не производят, его регистрация в указанной квартире - нарушает законные права и интересы истицы.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных Вишневской О.В. требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вишневской О.В. к Жиляеву И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Жиляева И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Жилякова Г.И.