Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2016 (2-7589/2015;) ~ М-6951/2015 от 08.12.2015

дело №2-7589/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2016 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Закарине Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тормозова ФИО8 к Боровикову ФИО9, ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об устранении об устранении наложения границ земельного участка,

Установил:

Тормозов ФИО10 уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Боровикову ФИО11., ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об устранении наложения границ земельного участка. В обоснование иска указано, что ему по праву собственности принадлежат: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 1260 кв.м., местоположение: <адрес>; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, общей площадью 535 кв.м., местоположение: <адрес>; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, общей площадью 426 кв.м., местоположение: <адрес>, на землях СПК «<адрес>; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 966 кв.м., местоположение: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Щелковский городской суд вынес решение по гражданскому делу 2-183/13 по иску Боровикова ФИО12, встречному иску Ветчинкина ФИО13 об исправлении кадастровой ошибки, определении границ земельных участков. Указанным решением суд признал наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №; установил границы земельного участка с кадастровым номером №; исправил кадастровую ошибку и установил границы земельного участка с кадастровым номером №.

Однако, судом были установлены границы земельного участка с кадастровым номером № таким образом, что земельный участок с кадастровым номером № оказался внутри границ земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, истцу фактически принадлежат указанные участки, один из которых, в результате принятого судом решения, оказался внутри другого, при этом истец не имеет возможности полноценно пользоваться принадлежащими ему земельными участками, так как по документам они представляют собой один и тот же участок земной поверхности. На основании изложенного, истец просит суд: исключить из ГКН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, установить границы земельного участка с кадастровым номером №.

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д. 151-153).

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности (копия в деле), уточненные исковые требования поддержала, с заключением экспертизы ознакомлена, возражений не имеет. Просит уточненное исковое заявление удовлетворить с учетом экспертного заключения.

Явившийся в судебное заседание ответчик Боровиков ФИО14 против удовлетворения исковых требований не возражал. С заключением экспертизы ознакомлен, возражений не имеет.

В судебное заседание ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области представителя не направил, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Боровикова ФИО15., исследовав материалы дела, в том числе экспертное заключение, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление истцом доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 Постановления от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца».

Границы земельного участка истца должны быть установлены с учетом сложившегося и действовавшего в течение длительного времени порядка землепользования и в соответствии с правоустанавливающими документами.Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24 июля 2007 г., государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 7 названного Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Из материалов дела усматривается, что Тормозов ФИО16. является собственником: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № общей площадью 1260 кв.м., местоположение: <адрес> земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, общей площадью 535 кв.м., местоположение: <адрес>; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, общей площадью 426 кв.м., местоположение: <адрес>, на землях СПК <адрес>; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, общей площадью 966 кв.м., местоположение: <адрес>.

На основании определения Щелковского городского суда Московской области от 16 декабря 2015 года по делу проведена землеустроительная экспертиза, выводами которой установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ГКН полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН.

При таких обстоятельствах, необходимым является устранить имеющиеся наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, способом, который предусматривает исключения из ГКН сведений о текущем местоположении земельного участка с кадастровым номером № и установления границ данного земельного участка, в свободных местах, примыкающих к земельным участкам истца, для чего необходимо:

Исключить из ГКН сведения о текущем местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером №

Исключаемые координаты земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

Устанавливаемые координаты северной части земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030411:104

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Площадь северной части земельного участка составляет 163 кв.м.: от т.1 до т.2 северо-восток 7,70м, от т.2 до т.3 юг 21,22м, от т.3 до т.4 северо-запад 8,40м, от т.4 до т.5 север 12,65м, от т.5 до т.1 север 6,65м.

Устанавливаемые координаты южной части земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030411:104

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Площадь южной части земельного участка составляет 234 кв.м. от т.6 до т.7 восток 28,22м, от т.7 до т.8 юг 9,30м, от т.8 до т.9 северо-запад 27,47м, от т.9 до т.6 север 7,54м.

Таким образом, с учетом экспертного заключения, а так же отсутствия возражений ответчиков, суд считает иск Торомозова ФИО17 об устранении наложения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, подлежит удовлетворению, как законный и обоснованный.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Тормозова ФИО18 - удовлетворить.

Устранить наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, принадлежащие Тормозову ФИО19, следующим образом:

- исключить из ГКН сведения о текущем местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030411:104

Исключаемые координаты земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030411:104

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

- установить границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

Устанавливаемые координаты северной части земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Площадь северной части земельного участка составляет 163 кв.м.:от т.1 до т.2 северо-восток 7,70м, от т.2 до т.3 юг 21,22м, от т.3 до т.4 северо-запад 8,40м, от т.4 до т.5 север 12,65м, от т.5 до т.1 север 6,65м.

Устанавливаемые координаты южной части земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030411:104

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Площадь южной части земельного участка составляет 234 кв.м.от т.6 до т.7 восток 28,22м, от т.7 до т.8 юг 9,30м, от т.8 до т.9 северо-запад 27,47м, от т.9 до т.6 север 7,54м.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                     Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 15 февраля 2016 года

Судья                                    Э.В. Адаманова