Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6425/2018 ~ М-6293/2018 от 11.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018г.             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Назаровой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6425/18 по иску Романова С. Н. к Романовой И. С., Романову С. С.чу об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, которым просит определить ему оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/3 доли, от начисляемых платежей, с предоставлением отдельного платежного документа (квитанции).

    В обосновании иска указал, что он является одним из нанимателей жилого помещении по адресу: <адрес>, совместно с ним в квартире зарегистрированы ответчики. Нанимателями жилого помещения являются в данном случае все зарегистрированные в нем граждане, договор социального найма ни кем из членов семьи не заключался. Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей жилого помещения не достигнуто, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Романова И.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Романов С.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель АО «Раменская УК» по доверенности возражала относительно заявленных требований, пояснив, что по данной квартире имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг.

ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Романов С.Н., Романова И.С., Романов С.С., что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата> (л.д.11).

Истец просит установить порядок оплаты за жилое помещение, поскольку между ней и ответчиками возникают споры о порядке оплаты коммунальных услуг.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Обязанности нанимателя по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплены в п. 3 и п. 5 ст. 67 ЖК РФ.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что Романов С.С., Романова И.С., Романов С.С. зарегистрированы в указанном жилом помещении, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение. Поскольку между сторонами возникают споры относительно внесения платежей по данной квартире, истец членом семьи ответчиков не является, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально лиц, зарегистрированных в квартире с предоставлением отдельных ежемесячных счетов (квитанций) управляющей компанией.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить Романову С.Н. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/3 доли, от начисляемых платежей; Романовой И.С., Романову С.С. – 2/3 доли.

Наличие задолженности по оплате не может являться основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Определить Романову С. Н. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 1/3 доли, от начисляемых платежей; Романовой И. С., Романову С. С.чу – 2/3 доли, с предоставлением отдельного платежного документа (квитанции).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 30.10.2018 года