Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4350/2010 ~ М-3987/2010 от 13.10.2010

                                                                                                                                   Дело № 2-4350/10

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

           Именем Российской Федерации

30 ноября 2010 года                                                                                              г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

                  при секретаре Николаюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Данилова В.Н. к Администрации г. Шахты, МИФНС № 12 по Ростовской области, 3-му лицу -Епхиеву В.Н. о признании права собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом

                                                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ф на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ф умерла. После ее смерти наследником по завещанию является он -ее сын. Он принял наследство, обратившись с заявлением об этом к нотариусу, но получить свидетельство о праве на наследство по завещанию не может, поскольку к жилому дому наследодателем в 2000 году была возведена пристройка лит. «В1». Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № от 22 июня 2010 года подтверждено, что реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «В,В1,в,п/в,в2», расположенный по адресу: <адрес>, расположен в пределах границ земельного участка площадью 333,0 кв.м., согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам.

Просит признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «В,В1,в,п/в,в2», расположенный по адресу: <адрес>.

         Истец, представители ответчиков, 3-е лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

         Представитель истца - Романцова М.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Она же действующая от имени 3-го лица - Епхиева В.Н. исковые требования признала, считает их обоснованными.

         Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ф на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ф умерла. ДД.ММ.ГГГГ Ф завещала все свое имущество сыну - Данилову В.Н., истцу по делу. Он принял наследство после смерти матери, обратившись с заявлением об этом к нотариусу, но получить свидетельство о праве на наследство по завещанию не смог, поскольку к жилому дому наследодателем в 2000 году была возведена пристройка лит. «В1», т.е он был реконстрирован. Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № от 22 июня 2010 года подтверждено, что реконструированный объект незавершенный строительством - жилой дом лит., расположен в пределах границ земельного участка площадью 333,0 кв.м., согласно схемы планировочной организации земельного участка и не противоречит строительным нормам и правилам.

В связи с этим, доводы Администрации г.Шахты о том, что истцом не представлены доказательства соответствия объекта незавершенного строительством градостроительным нормам и правилам суд не может принять во внимание, т.к. они опровергаются вышеуказанным заключением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты. Доказательств опровергающих это заключение ДАиГ Администрация г. Шахты суду не представила.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, необходимым признать за истцом право на спорный жилой дом, поскольку он является наследником по завещанию. Жилой дом принадлежал наследодателю и после реконструкции соответствует требования законодательства, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

        РЕШИЛ:

Признать за Даниловым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом лит. «В,В1,в,п/в,в2», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Судья (подпись)

Копия верна

    Судья                                                          Т.Л. Кинзбурская