Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2015 ~ М-94/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-№/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Псков                                                                              **.** 2015 года

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Павловой С.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карликовой К.Н. и Ивановой Т.Н. к Администрации МО «Псковский район» об установлении местоположения земельного участка,

    У С Т А Н О В И Л:

    Карликова К.Н. и Иванова Т.Н. обратились в суд с иском к Администрации МО «Псковский район» об установлении местоположения земельного участка с КН №, площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: Псковская область, Псковский район, СП Ершовская волость, д. Е., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального садоводства и огородничества, в соответствии с межевым планом от **.** 2014 года, изготовленным кадастровым инженером ООО «***» М.

    В обоснование исковых требований Иванова Т.Н. в суде пояснила, что она и Карликова К.Н. являются собственниками земельного участка с КН №, площадью 1500 кв.м., с разрешенным использованием –для индивидуального садоводства и огородничества, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП Ершовская волость, д. Е.. Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Ершовского сельского Совета Псковского района Псковской области **.** 1993 года И.А., умершей **.** 1997 года. После ее смерти фактически принял наследство ее сын – И.Н.Н., но не успел оформить своих наследственных прав, **.** 2001 года И.Н.Н. умер. **.** она (Иванова Т.Н.) и Карликова К.Н. получили свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок. На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от **.** 1993 года данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без определения четких границ на местности и без проведения межевания. В 2014 году в ходе проведения кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером М. установлено, что земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м. фактически находится в д. Е. сельского поселения Ершовская волость Псковского района Псковской области, а по кадастровому паспорту – в деревне Б. Ершовской волости Псковского района Псковской области, в связи с чем фактическое расположение земельного участка не соответствует сведениям, имеющимся в Государственном кадастре недвижимости. С момента предоставления земельного участка и до настоящего времени он обрабатывался и использовался семьей истцов по назначению. Границы участка с момента предоставления не изменялись. Истец Иванова Т.Н. просит установить местоположение земельного участка с КН №, площадью 1500 кв.м., в соответствии с представленным межевым планом от **.** 2014 года - в деревне Е. Ершовской волости Псковского района Псковской области.

    Истец Карликова К.Н. в судебном заседании исковые требования и доводы Ивановой Т.Н. поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика – Администрации МО «Псковский район» Алферова-Чаднова В.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Карликовой К.Н. и Ивановой Т.Н. об установлении местоположения земельного участка с КН №, площадью 1500 кв.м., в соответствии с представленным межевым планом от **.** 2014 года, в деревне Е. Ершовской волости Псковского района Псковской области.

    Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения «Ершовская волость» глава волости Трашков О.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу заявленных исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Тимофеева Ю.А. в судебном заседании пояснила, что спорный земельный участок стоит на учете в государственном кадастре недвижимости на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей без определения границ на местности. В связи с тем, что фактическое местоположение участка не совпадает с местоположением, указанным в свидетельстве, осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости без судебного решения невозможно. Кроме того, пояснила, что по изготовленному межевому плану от **.** 2014 года спорный земельный участок никаких пересечений с соседними участками не имеет, замечаний к межевому плану нет. Против удовлетворения исковых требований Карликовой К.Н. и Ивановой Т.Г. не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    Как установлено в суде, Карликова К.Н. и Иванова Т.Г. являются наследниками И.Н.И.. Нотариусом им выданы свидетельства о праве на наследство, в состав наследственного имущества входит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Псковская область, Псковский район, Ершовская волость, д. Б., что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону от **.** 2014 года.

Согласно кадастровому паспорту от **.** 2014 года, границы спорного земельного участка с КН № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок поставлен на учет **.** 1993 года с местоположением - Псковская область, Псковский район, Ершовская волость, д. Б. (л.д. 18).

Вместе с тем, как следует из межевого плана от **.** 2014 года, земельный участок с КН №, площадью 1500 кв.м., с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства и огородничества, фактически расположен в д. Е. Ершовской волости Псковского района Псковской области (л.д. 13).

Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе его местонахождение. Данные сведения заносятся в государственный кадастр на основании межевого плана. Поскольку межевой план изготовлен, возражений от заинтересованных лиц не имеется, а также в связи с тем, что ранее спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без уточнения границ, суд вправе на основании результатов межевания установить границы земельного участка по тем координатам, которые фактически сложились. В силу п.9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Факт расположения земельного участка с КН № в д. Е., в границах, указанных в представленном межевом плане, участвующими лицами не оспаривается.

Исследованными доказательствами подтверждается факт пользования спорным земельным участком в сложившихся границах с 1993 года по настоящее время.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Карликовой К.Н. и Ивановой Т.Н. удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка с КН №, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов - в д. Е. Псковского района Псковской области и границы данного земельного участка - в соответствии с межевым планом от **.** 2014 года, изготовленным кадастровым инженером ООО «***» М.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области.

Судья                                                                                         Е.В. Ковалева