Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-768/2019 ~ М-10279/2018 от 12.12.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    о назначении судебной экспертизы

18 января 2019 года                                                                     г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего Коршуновой Т.А.,

при секретаре Петросян Р.В.,

с участием: истца Головановой О.В., представителя истца Гамза Н.Н., представителя ответчика Центр оценки, юридической и бухгалтерской поддержки "Содействие" Шинкевич Г.П., представителя ОСП № 2 по г. Благовещенску Корневой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой О.В. к Центру оценки, юридической и бухгалтерской поддержки "Содействие" о признании недействительным отчета оценщика,

У С Т А Н О В И Л:

Голованова О.В. обратилась в суд с настоящим иском.

Определением Благовещенского городского суда от 17.12.2018 года дело принято к производству суда.

В ходе судебного разбирательства истцом заявлено ходатайство о назначении оценочной экспертизы для установления рыночной стоимости имущества должника: квартиры, кадастровый ***, расположенной по адресу: ***, общей площадью 77,1 кв.м., поскольку считает стоимость, установленною ответчиком и принятую судебным приставом-исполнителем заниженной, просила производство экспертизы поручить ООО «Амурский оценщик».

Представитель ответчика, 3-го лица возражали в назначении судебной экспертизы, полагая, что истцом не представлено доказательств иной стоимости спорного имущества и незаконности проведенной оценки, при удовлетворении ходатайства о проведении оценки, просили назначить ее Агентству оценки «Лидер Инвест».

Иные участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 79 п. 1 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

При таких обстоятельствах с учетом предмета спора возникает необходимость в проведении по делу судебной оценочной экспертизы с постановкой вопросов, разрешение которых требует специальных познаний.

Разрешая вопрос в части поручения производства экспертизы экспертному учреждению, судом учитывается, что по смыслу п. 1 ст. 79 ГПК РФ, выбор учреждения, а также эксперта принадлежит суду. С целью исключения доводов сторон о заинтересованности эксперта, суд приходит к выводу о необходимости поручения проведения экспертизы ООО «Агентство Гарантия» (675000, г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, 6).

Расходы по проведению экспертизы следует возложить на истца.

В силу положений ч. 4 ст. 86, п. 3 ст. 216 ГПК РФ, на время проведения экспертизы производство по делу подлежит приостановлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79-80, 96, 216-217, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему гражданскому делу по иску Головановой О.В. к Центру оценки, юридической и бухгалтерской поддержки "Содействие" о признании недействительным отчета оценщика - судебную оценочную экспертизу.

Производство экспертизы поручить эксперту ООО «Агентство Гарантия», которому провести экспертизу в течение месяца со дня получения настоящего гражданского дела.

С кандидатурой компетентного эксперта из состава штата своих работников ООО «Агентство Гарантия» определиться самостоятельно.

Разъяснить эксперту, что в силу ст. 85 ГПК РФ, эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.

В случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение.

Эксперт обеспечивает сохранность представленных ему для исследования материалов и документов и возвращает их в суд вместе с заключением или сообщением о невозможности дать заключение.

Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы; вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с проведением экспертизы, или сообщать кому-либо о результатах экспертизы, за исключением суда, ее назначившего.

Эксперт, поскольку это необходимо для дачи заключения, имеет право знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы; просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования; задавать в судебном заседании вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям; ходатайствовать о привлечении к проведению экспертизы других экспертов.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

На разрешение эксперту поставить вопрос:

Какова рыночная стоимость квартиры, кадастровый ***, расположенной по адресу: ***, общей площадью 77,1 кв.м. по состоянию на 22.10.2018г., а также по состоянию на дату проведения настоящей экспертизы.

В силу ст. 86 ГПК РФ эксперту кругом поставленных на разрешение вопросов не ограничиваться. В случае установления при проведении экспертизы имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельств, по поводу которых не были поставлены вопросы, дополнительные выводы включить в экспертное заключение с учетом изложенного в описательной части настоящего определения существа спора.

В распоряжение эксперта представить материалы настоящего гражданского дела № 2-768/2019.

Возложить на истца обязанность предоставить доступ к объекту оценки, при необходимости.

Эксперту уведомить участвующих в деле лиц о времени и месте проведения экспертизы.

Расходы по оплате за экспертизу возложить на истца Голованову О.В., которой произвести оплату экспертному учреждению за проведение экспертизы в течение 10 дней со дня выставления счета экспертной организацией.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 79 п. 3 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение суда в части приостановления производства по делу и распределению расходов по оплате экспертизы может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                                                 Коршунова Т.А.