Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2461/2016 ~ М-1208/2016 от 20.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2016 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи                 Сметаниной О.Н.,

при секретаре     ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куцевой А.А. к Куцеву А.Н., ООО «ЖЭУ 26-го квартала» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Куцеву А.Н., ООО «ЖЭУ 26-го квартала» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что ей принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>. Ответчику и третьему лицу Ильиной М.Г. принадлежит по 1/3 доли в данной квартире. Соглашение по уплате платежей между собственниками отсутствует. На основании изложенного истец просит определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в указанной квартире пропорционально принадлежащим долям, обязать заключить со сторонами соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Истец Куцева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Куцев А.Н., представитель ответчика ООО «ЖЭУ 26-го квартала» ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо Ильина М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание признание ответчиками исковых требований, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статья 68 ГПК РФ предусматривает, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истица Куцева А.А., ответчик Куцев А.Н. и Ильина М.Г. по 1/3 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из искового заявления следует, что соглашение о распределении расходов между собственниками указанной квартиры отсутствует.

Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляет ООО «ЖЭУ 26-го квартала», которое оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Куцевой А.А. подлежат удовлетворению, поскольку не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей следующим образом: возложить на Куцеву ФИО9 обязанность по оплате 1/3 доли в указанных платежах, возложить на Ильину ФИО10 обязанность по оплате 1/3 доли в указанных платежах, возложить на Куцева ФИО8 обязанность по оплате 1/3 доли в указанных платежах, обязав ООО «ЖЭУ 26-го квартала» заключить с ними отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: