Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2419/2022 (2-12423/2021;) ~ М-9024/2021 от 23.09.2021

Гр.дело №2-2419/2022, 24RS0048-01-2021-014673-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2022 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Березюке Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрестиной Светланы Анатольевны к Ивановой Инне Сергеевне, Иванову Данилу Владиславовичу, несовершеннолетней Ивановой Марии Евгеньевне в лице законного представителя Ивановой Инны Сергеевны о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Хрустина С.А. обратилась в суд с иском к Ивановой И.С., Иванову Д.В. несовершеннолетней Ивановой М.Е. в лице законного представителя Ивановой И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, требования мотивируя тем, что она является собственником <адрес>, которую она приобрела на публичных торгах, однако бывшие собственники не сняты с регистрационного учета по указанному адресу, в квартире их вещей нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № по <адрес>.

В судебное заседание истец Хрестина С.А., её представитель Гритчина Т.Ю. не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Иванова И.С., Иванов Д.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялись своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по последнему известному суду адресу места жительства, которое возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. Извещение признается надлежащим. О причинах неявки ответчики суду не сообщили, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявляли.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие ответчика и иных участвующих лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу требований ст.209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.78 ФЗ «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В соответствии с п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Как установлено судом, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Хрестиной С.А. принадлежит <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам публичных торгов. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Хрестиной С.А. в установленном законом порядке.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, на регистрационном учете в спорной квартире состоят: бывший собственник Иванова И.С., а также члены её семьи - сын Иванов Д.В., несовершеннолетняя дочь Иванова М.Е.

Ответчики выехали из спорного жилого помещения, каких-либо вещей ответчиков в спорной квартире не имеется. Доказательств, подтверждающих иное, а также возражений против удовлетворения иска ответчиками суду не представлено.

Право собственности на спорную квартиру прежнего собственника и соответственно, право пользования данным жилым помещением как Ивановой, так и членами её семьи прекратилось ввиду обращения взыскания и дальнейшего перехода права собственности на квартиру к истцу.

Таким образом, судом установлено, что истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. Следовательно, требования Хрестиной С.А. являются законными, обоснованными, право пользования спорной квартирой ответчиками судом признается прекращенным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хрестиной Светланы Анатольевны к Ивановой Инне Сергеевне, Иванову Данилу Владиславовичу, несовершеннолетней Ивановой Марии Евгеньевне в лице законного представителя Ивановой Инны Сергеевны о признании утратившими право пользования жилым помещение - удовлетворить.

Признать Иванову Инну Сергеевну, Иванова Данила Владиславовича, несовершеннолетнюю Иванову Марию Евгеньевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>36.

Настоящее решение является основанием для снятия Ивановой Инны Сергеевны, 1979 г.р., Иванова Данила Владиславовича, 1999 г.р., Ивановой Марии Евгеньевны, 2014 г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>36.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Килина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.