Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12240/2013 ~ М-10947/2013 от 17.10.2013

2-12240/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2013 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВКВ, ВВВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ВМК, КДА, КИА, к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиры, расположенные по адресам: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на указанные квартиры. Впоследствии истцы исковые требования уточнили, просили признать право собственности в порядке приватизации за ВМК, КДА, КИА по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать право собственности в порядке приватизации за ВКВ, ВВВ по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договоров социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ВКВ и членам его семьи (жене ВВВ, сыну ВМК, иждивенцу КДА, иждивенцу КИА) в бессрочное владение и пользование предоставлены 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м. и 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>,
<адрес>, общей площадью 53,9 кв.м. истцы и несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в указанных жилых помещениях, в приватизации ранее не участвовали.

Истцы ВКВ, ВВВ, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ВМК, КДА, КИА, в судебное заседание не явились. Представитель истцов Головкин А.Ю. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 77, 78).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 85, 86).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 79, 80).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 81, 82).

3-е лицо - представитель ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 83, 84).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ВКВ является нанимателем квартиры № 162 в доме № 38 по ул. Академика Доллежаля
<адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ
№ 4019, а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и нанимателем квартиры <адрес>
<адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № 4015, а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилые помещения вселены члены его семьи: жена ВВВ, сын ВМК, иждивенец КДА, иждивенец КИА (л.д. 8, 10, 17, 19).

Квартиры переданы нанимателю по актам передачи жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 9, 18).

ВКВ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 42).

ВВВ, ВМК, КДА, КИА с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 43).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствуют выписка из лицевого счета, открытого на квартиру <адрес> и выписка из лицевого счета, открытого на квартиру
№ в <адрес> в <адрес>, квартиросъемщиками которых являются истцы (л.д. 44, 45).

Из договоров социального найма (л.д. 8, 17) следует, что спорные квартиры принадлежат на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истцы и несовершеннолетние дети ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП и выписками из домовых книг (л.д. 53, 26-41).

Согласно выпискам из ЕГРП спорные квартиры принадлежат на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 11, 20).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и несовершеннолетними детьми право собственности на спорные жилые помещения в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы и несовершеннолетние дети являются нанимателями спорных квартир на основании договоров социального найма жилых помещений, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку суд признает право собственности за истцами и несовершеннолетними детьми на спорные квартиры, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанные квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ВКВ, ВВВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ВМК, КДА, КИА, к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ВКВ, ВВВ по 1/2 доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Признать право собственности за ВМК, КДА, КИА по 1/3 доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру <адрес> и на квартиру <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                           Мизюлин Е.В.