Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2016 (2-4933/2015;) ~ М-5531/2015 от 25.12.2015

Дело № 2-658/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 15 марта 2016 года

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Самусенко О.А., при секретаре АЕ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИГ к АГ о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу г. <адрес>. <дата>. истец по просьбе ответчика зарегистрировала его в спорной квартире для дальнейшего трудоустройства. Однако, в указанную квартиру ответчик не вселялся, в ней не проживал, в содержании жилого помещения не участвовал. В настоящее время, где проживает ответчик истцу не известно.

Просит признать АГ не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу г<адрес>

<дата>. определением Советского районного суда г. Владивостока к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен – ДС

В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности настаивали на заявленных требованиях в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик АГ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту своей регистрации, причины неявки суду не известны.

Судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено в суд за истечением срока хранения в связи с невостребованностью адресатом. В связи с этим, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля РВ суду пояснил, что является двоюродным братом ответчика. По просьбе свидетеля истец зарегистрировала ответчика в своей квартире. Дополнил, что в настоящее время АГ находится в Армении.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля РФ суду пояснила, что в связи со своими трудовыми функциями делает обход квартир. В квартире истца ответчика никогда не видела.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ОИ суду пояснил, что неоднократно бывал в квартире истца, но ответчика там не видел.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля МВ суду пояснила, что неоднократно бывал в квартире истца, но ответчика там не видел. Дополнила, что в квартире проживает сын истца.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ИГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права(л.д.7).

Согласно справке Формы № 10 в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы собственник – ИГ с <дата>., сын ДС с <дата>., ответчик АГ с <дата>. (л.д. 9).

Согласно акта ООО «Управляющая компания Советского района 3» от <дата>. гражданин АГ, <дата> года рождения по адресу г. <адрес> никогда не проживал и в указанную квартиру не вселялся(л.д. 8).

В судебном заседании установлено что, регистрация ответчика АГ в спорной квартире носила формальный характер и местом его жительства не является.

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку ответчик АГ, несмотря на регистрацию, в спорное жилое помещение фактически не вселялся, в нем не проживает, членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет, суд считает, что ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел, и его проживание в квартире зависит от воли собственника жилого помещения.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника, в связи с чем, заявленные исковые требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░ 20.03.2016░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.