Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2021 (2-6510/2020;) ~ М-6015/2020 от 16.12.2020

Гражданское дело №

50RS0№-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2021 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО4 в котором просит признать договор купли-продажи земельного участка, площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Подольск, <адрес>, от 11.07.2019г. заключенным.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 413 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/п ФИО2, <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что Ответчику принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

17.07.2019г. Ответчик продает указанный участок Истцу, что подтверждает Договор купли-продажи земельного участка.

Земельный участок принадлежал Ответчику на праве собственности на основании Постановлением ФИО2 сельского округа <адрес> №    27.12.2002    «О внесении изменений в постановление ФИО2 сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. и постановление ФИО2 сельского округа № от 23.04.2002» утверждены земельные участки по фактическому пользованию и подготовлены материалы и выданы свидетельства Истцу на два земельных участка площадью 470 кв.м, и площадью 330 кв.м, в <адрес>.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 413 кв.м, (площадь участка уточнена после проведения кадастровых работ, ранее 470 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, с/п ФИО2, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, кадастровый №. Право собственности Ответчиком на указанный участок не оформлено.

Земельный участок фактически принят истцом, но оформить право собственности в не судебном порядке он не может, поскольку имеется несоответствие правоустанавливающих документов и сведений содержащихся в ЕГРН, а также Ответчик уклоняется от подачи договора Купли-продажи в органы Росреестра с целью перехода права собственности, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Истец - ФИО1 в судебное заседании не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причина неявки в суд не сообщил.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, не возражает против рассмотрения дела в его отсутствии.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила, представила заявление о признании иска.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседании не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причина неявки в суд не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.

          В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

          В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         Принятие судом признания иска является в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

        Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет заявленные требования.

                    Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании договора купли-продажи земельного участка закаченным, признании права собственности - удовлетворить.

Принять признание исковых требований ФИО1 о признании договора купли-продажи земельного участка закаченным, признании права собственности ФИО4.

Признать договор купли-продажи земельного участка, площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Подольск, <адрес>, от 11.07.2019г. между ФИО1 и ФИО4- заключенным.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 413 кв.м.(категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства), с кадастровым номером 50:27:0020412:109, расположенный по адресу: <адрес>, с/п ФИО2, <адрес>.

Настоящее решение является обязательным основанием для внесения изменений сведений и регистрации права собственности в ЕГРН.

Настоящее Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Подольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                                                Т.А. Екимова