Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2012 ~ М-30/2012 от 15.02.2012

Дело № 2-88/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 года с. Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи                          Битешева А.М.

при секретаре                          Даниловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Г.Г. с привлечением к участию в деле третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска, Васильева В.Г. к Администрации муниципального образования «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Васильев Г.Г. обратился в Шебалинский районный суд с требованием к Администрации МО «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Свое заявление мотивировал тем, что недвижимое имущество на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являлось общей совместной собственностью Васильева Г.Г., ФИО1 и ФИО2

Отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, после чего нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры в жилом доме и земельного участка, расположенных по адресу: с<адрес>, на имя ФИО1

Мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, однако нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство по закону не указаны доли наследников и ФИО1 не приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество.

Третье лицо Васильев В.Г. от принятия наследства после смерти Васильевой Т.А. отказался в пользу истца. Иных наследников первой очереди не имеется. Срок принятия наследства не пропущен, так как истец после смерти Васильевой Т.А. продолжил проживать в спорной квартире, то есть фактически принял наследство. Признание права собственности на указанное недвижимое имущество не нарушает прав третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца Унукова О.Т. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Истец Васильев Г.Г. и третье лицо на стороне истца Васильев В.Г., не заявляющий самостоятельных требований на предмет иска, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации МО «Шебалинский район» Самойлова Н.А., действуя в пределах полномочий, указанных в доверенности, исковые требования признала в полном объеме и просила их удовлетворить, о чем написала заявление, которое приобщено к материалам дела.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из положений подпункта 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, Васильевым Г.Г., с одной стороны, и ФИО27, с другой стороны, заключен договор мены квартир в жилом доме с земельными участками, в соответствии с которым ФИО1, ФИО2., Васильевым Г.Г. приобретено право общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру в жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (после уточнения адресного хозяйства согласно справке Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № – <адрес>).

На основании указанного договора произведена государственная регистрация прав ФИО1, ФИО2, Васильева Г.Г. в общей долевой собственности на земельный участок и расположенную на нем квартиру в жилом доме, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав №, №, а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем Отделом ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В силу п. 2 ст. 219 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону в соответствии со ст. ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом дети, супруг и родители наследодателя наследуют в качестве наследников первой очереди в равных долях.

На момент смерти ФИО2 имелось трое наследников первой очереди – <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> - Васильев В.Г., Васильев Г.Г. (подтверждается свидетельством о рождении №). Свидетельств наличия иных наследников первой очереди не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО2, и состоящего из квартиры в жилом доме, общей площадью <данные изъяты>., земельного участка площадью <данные изъяты> из категории земель поселения, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти № ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем Отделом ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г. составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО1 в Шебалинскую нотариальную контору РА за оформлением наследства кроме Васильева Г.Г. никто не обращался – указанное обстоятельство подтверждается письмом нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, оставшегося после смерти ФИО1, истцу было отказано на том основании, что наследодатель не представила документы на недвижимое имущество для его государственной регистрации, а потому не приобрела право собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 13.03.2006 г. № 74 данная квартира в реестре муниципальной собственности Шебалинского районного муниципального образования не значится.

Письмом Министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в реестре государственного имущества Республики Алтай объекты недвижимости, относящиеся у жилому фонду и расположенные на территории Шебалинского района, отсутствуют.

Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на сегодняшний момент отсутствуют записи о регистрации прав на спорную квартиру и земельный участок.

Из выписки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об объекте капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: с<адрес>, числится за В.Г..

В материалах дела имеется оформленное в порядке, предусмотренном ст. 1159 ГК РФ, заявление второго наследника – Васильева В.Г. об отказе от наследства в пользу истца.

Согласно справке Администрации муниципального образования «Шебалинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № в жилой квартире, находящейся в с<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и до момента выдачи справки проживал и был зарегистрирован Васильев Г.Г., то есть в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия истцом наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, либо совершил любые иные действия, свидетельствующие о намерении лица вступить в наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Васильев Г.Г. является единственным наследником первой очереди, фактически вступившим в управление наследственным имуществом, и обладающим правом на признание в судебном порядке своих прав на недвижимое имущество.

Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком может быть не принято судом, если это нарушает права третьих лиц или противоречит закону. Указанных обстоятельств по делу не установлено, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, истец не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васильева Г.Г. с привлечением к участию в деле третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска, Васильева В.Г. к Администрации муниципального образования «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за Васильевым Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: с<адрес>.

Признать за Васильевым Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), право собственности на квартиру в жилом доме, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>, подсобной – <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав Васильева Г.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шебалинский районный суд.

Судья А.М. Битешев

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2012 года