Решение от 16.02.2017 по делу № 02-0779/2017 от 09.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата                                                                         адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-779/2017 по иску фио к фио о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к фио  о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании требований истец указал, что он является собственником квартиры по адресу: адрес,  на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире дата по заявлению бывшего (умершего) собственника на основании договора безвозмездного пользования. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Истец направлял ответчику письменное уведомление о прекращении договора. Ссылаясь на  ст. 35 ЖК РФ, ст. 450, 699 ГК РФ истец просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: адрес,  заключенный между фио и фио дата, со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца фио /по доверенности/ фио в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом неоднократно извещался по известному суду месту постоянной регистрации, подтвержденному выпиской из домовой книги, извещения возвращались в суд с пометкой почтового отделения «истек срок хранения»,  об отложении не ходатайствовал, возражений не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец фио является собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу  по адресу: адрес,  на основании свидетельства о праве на наследство от дата.

В квартире постоянно зарегистрирован фио, паспортные данные (ответчик).

Согласно договору безвозмездного пользования квартирой (ссуды) от дата, бывший (умерший) собственник квартиры по адресу: адрес фио, паспортные данные, передал квартиру фио в безвозмездное пользование. В силу п. 7 договора каждая сторона вправе отказаться от договора, известив об этом другую сторону за один месяц.

Судом установлено, что в адрес ответчика направлялась письменная претензия об отказе от договора от дата, что подтверждается описью вложения в ценное письмо, которое получено ответчиком не было.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 700 ГК РФ в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

Договор ссуды между сторонами прекратил свое действие в силу отказа одной из сторон от него, в соответствии с требованиями ст. 699 ГК РФ.

Ответчик не является нанимателем, не имеет вещных или обязательственных прав пользования квартирой, его возможность пользоваться квартирой истца связана с волей истца, как собственника. При этом собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, включая выселения ответчика.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основе объяснений представителя истца и исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ответчик фио не обладая какими-либо вещными и/или обязательственным правами на жилое помещение по адресу: адрес,  в настоящее время зарегистрирован вопреки воли собственника, сохранение формальной регистрации ответчика умаляет права истца.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░,░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: : ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░