Решение по делу № 2-105/2015 ~ М-6/2015 от 12.01.2015

Дело № 2- 105-2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 г. Славгородский городской суд Алтайского края

в составе:

председательствующего судьи Гайдар Е.В.

при секретаре Самокрутовой В.А.

с участием прокурора Лиманских Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тишкевич ФИО11 к Мартенс ФИО15 и Мартенс ФИО20 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тишкевич А.Ф. обратилась в суд с иском к Мартенс Е.П. и Мартенс К.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрел в собственность у Высоцкого С.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После заключения договора купли- продажи выяснилось, что в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики. Однако они не являются членами семьи собственника, договорных обязательств с ними не имеется, в квартиру они не вселялись.

На основании вышеизложенного, истец просила признать ответчиков Мартенс ФИО15 и Мартенс ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Тишкевич А.Ф. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик Мартенс Е.П., являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика Мартенс К.А., в судебное заседание не явилась. Место пребывания ответчиков неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчиков. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат Максимец Е.А.

Представитель ответчиков адвокат Максимец Е.А. исковые требования оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Тишкевич ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>( л.д. <данные изъяты>).

В вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрированы Мартенс Е.П. и Мартенс К.А. соответственно.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

За ответчиками как за членами семьи бывшего собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением не сохраняется.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Истец и ответчики не заключали договоры, влекущие возникновение у ответчика право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Доказательств того, что стороны заключили какой- либо договор влекущий возникновение у ответчика право пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчик не представил( ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)…

Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом того, что право пользования жилым помещением за ответчиками не сохранилось, и они не приобрели его на законных основаниях, не снялась с регистрационного учета по вышеназванному адресу, иск следует удовлетворить и признать Мартенс Е.П. и Мартенс К.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Мартенс Е.П. в пользу истца следует взыскать судебные расходы, понесенные уплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты>( л.д.<данные изъяты>).

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительств РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тишкевич ФИО11 к Мартенс ФИО15 и Мартенс ФИО20 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мартенс ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> края, и Мартенс ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> края, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мартенс ФИО15 в пользу Тишкевич ФИО11 судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 февраля 2015 г.

Судья- Е.В. Гайдар