Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1542/2016 ~ М-506/2016 от 26.01.2016

Дело № 1542/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года                 г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Куркаева ФИО7 к Администрации ЩМР МО о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Куркаев С.Р. обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указав,что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти осталось имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 при жизни выразил свою волю в приватизации спорной квартиры, заключив Договор № с МП «Жилкомсоб» на передачу ему в собственность квартиры, состоящей из одной комнаты, обшей площадью 31,7 кв.м, в том числе жилой - 15,3 кв.м по адресу: г<адрес>, количество членов семьи один чел. Пунктом 3 постановления Главы Щёлковского района Московской области от 20.12.96 г. № 1580 «Об утверждении договоров на передачу квартир в собственность граждан» договор на передачу квартиры в собственность ФИО1 в размере 100% был утвержден.

После смерти отца Куркаев С.Р. обратился к нотариусу ФИО8 для оформления наследства, однако нотариус отказал в оформлении наследственных прав на спорную квартиру, так как в представленных нотариусу документах отсутствовали сведения о регистрации договора приватизации в БТИ или других регистрирующих органах. Согласно справке, выданной нотариусом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Куркаев С.Р. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.

Просит суд признать за Куркаевым С.Р.право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

Истец: Куркаев С.Р., явился, извещён. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик: Администрация ЩМР Московской области, представитель по

доверенности (копия в деле) – Митрофанова Н.А., явилась. Не возражает в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца относительно предмета спора обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 при жизни выразил свою волю в приватизации спорной квартиры, заключив Договор № с МП «Жилкомсоб» на передачу ему в собственность квартиры, состоящей из одной комнаты, обшей площадью 31,7 кв.м, в том числе жилой - 15,3 кв.м по адресу: <адрес>, количество членов семьи один чел. Пунктом 3 постановления Главы Щёлковского района Московской области от 20.12.96 г. № 1580 «Об утверждении договоров на передачу квартир в собственность граждан» договор на передачу квартиры в собственность ФИО1 в размере 100% был утвержден.

После смерти отца истец Куркаев С.Р. обратился к нотариусу ФИО9 для оформления наследства, однако нотариус отказал в оформлении наследственных прав на спорную квартиру, исходя из того, что в представленных нотариусу документах отсутствуют сведения о регистрации договора приватизации в БТИ или других регистрирующих органах. Согласно справке, выданной нотариусом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Куркаев С.Р. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.(л.д.8)

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом достоверно установлено, что наследодатель истца - ФИО1 подал заявление о приватизации и заключил договор с уполномоченным органом ДД.ММ.ГГГГ, не отозвал свое заявление. В связи с тем, что право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в БТИ,а

ФИО1умер ДД.ММ.ГГГГ,следовательно, по не зависящим от него причинам им не были соблюдены все правила оформления документов на приватизацию спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При жизни отец ФИО1 своим имуществом на случай смерти не распорядился. Согласно справке, выданной нотариусом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Куркаев С.Р. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.(л.д.8)

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования истца о признании права собственности на спорную квартиру, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Куркаева ФИО10 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Куркаевым ФИО11 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы, через Щёлковский городской суд Московской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко

Мотивированное решение составлено 18 марта 2016 года.

Судья                                 В.М. Дмитренко