Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1410/2021 ~ М-1188/2021 от 14.09.2021

УИД: 52RS0045-01-2021-002168-78

Дело № 2-1410/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года                      г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Ушматьевой Е.Н.,

при секретаре Ромаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зезюлиной О. В., Зезюлиной Т. В. к администрации города Сарова Нижегородской области, Гаражно-строительному кооперативу о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Зезюлина О.В. и Зезюлина Т.В. обратились в суд с иском к ответчикам администрации города Сарова Нижегородской области, Гаражно-строительному кооперативу о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указа в обоснование заявленных требований следующее.

Отец истцом Зезюлин В.Е., на основании договора аренды № 230 от 25.03.2013 г. получил участок под строительство гаража, который он впоследствии купил. **** Зезюлин В.Е. был принят в члены ГК № 6, в подтверждение чему ему выдана книжка члена гаражного кооператива (гараж № блок № 29 сентября Зезюлин В.Е. умер. 05 февраля 2003 г. на указанный гараж на основании свидетельства о праве на наследство по закону были получены свидетельства о государственной регистрации права. Доли в праве на гараж получили Зезюллина Л.П. (мать истцов) и истец Зезюлина О.В. В 2012 г. осуществлена реконструкция гаража на основании разрешения на строительство, при этом площадь изменилась с 18,50 кв.м. до 26,6 кв.м. 27 декабря 2012 г. Зезюлина Л.П. умерла, не успев осуществить ввод в эксплуатацию реконструированного гаража. Ввод в эксплуатацию гаража был осуществлен Зезюлиной Т.В. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 05.03.2013 г. Владение гаражом осуществлялось на протяжении всего указанного времени открыто и добросовестно, с ежегодной уплатой членских взносов в кассу гаражного кооператива. Истцы указывают, что вступили в права наследования на законных основаниях, однако зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку характеристики реконструированного гаража не соответствуют характеристикам правоустанавливающих документов.

На основании изложенного ситцы просят суд признать за Зезюлиной О.В. и Зезюлиной Т.В. право собственности на № каждая на унаследованную долю в реконструированном гараже № в блоке № ГК № площадью 26,6 кв.м, при этом окончательно распределив доли в праве на указанный гараж в размере № доли за Зезюлиной О.В. и № за Зезюлиной Т.В.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Администрация города Сарова Нижегородской области и Гаражно-строительный кооператив № 6, извещены о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, в суд своих представителей не направили, письменной позиции не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента архитектуры и градостроительства администрации г.Сарова Нижегородской области, привлеченный к участию в деле определением от 08.11.2021 г. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, о причинах уважительности неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Нотариус Гусихина Е.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещена о месте и времени слушания дела, ходатайств об отложении не заявляла, представила копию материалов наследственного дела.

Суд, принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц участвующих в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Зезюлин В.Е. является отцом, а Зезюлина Л.П. матерью истцов Зезюлиной О.В. и Зезюлиной Т.В.

Зезюлину В.Е. принадлежал гараж № (в последствии изменен на №) блок № в ГСК № 6.

Зезюлин В.Е. умер **** г. умер.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону за Зезюлиной Л.П. и Зезюлиной О.В. признано право общей долевой собственности (по ? доли в праве) на гараж № в блоке № ГК № 6, обшей площадью 18,50 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05.02.2003 г. серия 52-АА № 568996 и серия 52-АА № 568995.

В соответствии с Постановлением Администрации г.Сарова Нижегородской области от 17.12.2012 г. № 5049 «О разрешении реконструкции гаража-бокса» разрешено проведение реконструкции гаража-бокса № в блоке № в ГК № 6.

05 марта 2013 г. Администрацией города Сарова Нижегородской области выдано разрешение № ru 52304000-01-23/81 на ввод гаражного бокса в эксплуатацию, при этом в разрешении указана фактическая площадь гаража 26,6 кв.м.

На основании Постановления администрации г.Сарова Нижегородской области от 05.03.2013 г. № 1224 «О вводе в эксплуатацию законченного реконструкцией гаража-бокса» разрешено введение в эксплуатацию законченного реконструкцией гаража-бокса № в блоке № ГК № 6.

14 января 2013 г. истцом Зезюлиной Т.В. и председателем ГК № 6 подписан акт приемки законченного реконструкцией гаража-бокса, согласно которому законченный реконструкцией гараж боксового типа № в блоке № расположенный в ГК № 6 в районе ... имеет общую площадь 26,6 кв.м.

Из представленной нотариусом Гусихиной Е.А. копии наследственного дела № 40/2013 следует, что Зезюлина Л.П. умерла **** Наследниками к имуществу умершей являются Зезюлина О.В. и Зезюлина Т.В., истцы по делу.

Согласно представленной в ответ на запрос суда выписке из ЕГРН от 22.10.2021 г. № КУВИ-002/2021-139272274 право собственности на указанный гараж зарегистрировано за Зезюлиной Л.П. и Зезюлиной О.В. по № доли в праве общей долевой собственности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за Зезюлиной О.В. и Зезюлиной Т.В. право собственности на гараж №, общей площадью 26,6 кв.м., расположенный блоке № ГК № 6 г. Саров Нижегородской области, окончательно распределив доли в праве следующим образом № доли в праве за Зезюлиной О.В. и № долю в праве за Зезюлиной Т.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зезюлиной О. В., Зезюлиной Т. В. удовлетворить.

Признать за Зезюлиной О. В., **** года рождения, место рождения: ..., право собственности на 1/4 доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Саров, Гаражно-строительный кооператив № 6, блок №, гараж №, общей площадью 26,6 кв. м.

Признать за Зезюлиной Т. В., **** года рождения, место рождения: ..., право собственности на 1/4 доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Саров, Гаражно-строительный кооператив № 6, блок №, гараж №, общей площадью 26,6 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                 Е.Н. Ушматьева

Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2021 года.

Судья                                 Е.Н. Ушматьева