Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2013 (2-4644/2012;) ~ М-4572/2012 от 21.12.2012

Дело № 2-728/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Смоленск                                    21 января 2013 года

       Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Усачевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой И.В., Бондарева Д.А. к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

      Бондаревыобратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ. заключили с ответчиком договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность - <адрес>. Однако в настоящее время они не могут произвести государственную регистрацию права собственности на данную квартиру, т.к. ответчиком право муниципальной собственности надлежащим образом не зарегистрировано, в реестрах федерального имущества и муниципального имущества города Смоленска спорная квартира не значится. Просят суд признать за ними право собственности на квартиру <адрес> в равных долях по 1/2 за каждым в порядке приватизации.

     Истица Бондарева И.В.в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

      Истец Бондарев Д.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

      Представители ответчика - администрации г. Смоленска, третьих лиц Департамента имущественных и земельных отношений г.Смоленска, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской областив судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

      Представители третьего лица администрации Промышленного района г. Смоленска - Пронина М.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований заявителей.

Третье лицо - Бондарев А.Ю.,в судебном заседании указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, сам от участия в приватизации жилого помещения отказывается.

Суд, выслушав стороны, представителей, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

      В соответствии со ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

       В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право один раз на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

       Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.

       Судом установлено, что Бондарева И.В., Бондарев Д.А., Бондарев А.Ю. зарегистрированы и проживают по <адрес>, которая им была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Бондаревым Д.А., Бондаревой И.В. и администрацией Промышленного района г. Смоленска заключен договор на безвозмездную передачу занимаемого жилого помещения в собственность граждан (л.д.7-8). Данное обстоятельство подтверждает, что квартира является муниципальной (л.д. 20).

        Из представленного ордера на жилое помещение усматривается, и не оспаривается сторонами, Бондаревы в установленном порядке вселились в спорное жилье, пользовались им на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовали, а значит, получили право приобрести в собственность, бесплатно занимаемую ими квартиру, и такой договор с ними ДД.ММ.ГГГГ был заключен. Заключение данного договора, стороны не оспаривали.

       Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

       То обстоятельство, что спорный объект недвижимости до настоящего времени не внесен должностными лицами в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и отсутствуют сведения в реестре муниципального имущества г. Смоленска, не может служить основанием для отказа истцам в признании за ними права собственности.     

Поскольку ответчик не может документально подтвердить свое право на спорное имущество, и вины истцов в этом нет, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, проживающий совместно с истцами в жилом помещении Бондарев А.Ю. не возражает против удовлетворения их требований, сам от участия в приватизации отказывается.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бондаревой И.В., Бондаревым Д.А., в равных долях за каждым, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 15 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий судья                                                              Т.Е. Яворская