Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2015 ~ М-116/2015 от 19.03.2015

Дело № 2-122/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Поярково 15 мая 2015 года

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.В.,

при секретаре Коноплевой Н.А.,

с участием представителя ответчиков Герасимова А.И. и Коротаевой О.А.- адвоката Булановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Облкоммунсервис» к Герасимову ФИО1 и Коротаевой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Облкоммунсервис» обратилось в суд с иском к Герасимову А.И. и Коротаевой О.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что ОАО «Облкоммунсервис» является ресурсоснабжающей организацией на основании договора аренды недвижимого муниципального имущества заключенного с администрацией <адрес>, которое осуществляет оказание услуг по теплоснабжению, водоснабжению жилых домов <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с Герасимова А.И. и Коротаевой О.А. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг образовавшейся за период с 01.01.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ОАО «Облкоммунсервис» Дудченко А.А. настаивал на уточненных исковых требованиях, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Герасимов А.И. и Коротаева О.А. в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.50 ГПК РФ им назначен адвокат, которая возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая на то, что ответчики не проживают в жилом помещении, соответственно не должны оплачивать коммунальные услуги.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, пользователь коммунальных услуг обязан оплачивать полученные коммунальные услуги.

Согласно договору № аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ администрация Нижнеильиновского сельсовета «Арендодатель» предоставила ОАО «Облкоммунсервис» «Арендатор» во временное владение и пользование имущественный комплекс – объекты коммунальной инфраструктуры, предназначенные для теплоснабжения. Срок аренды по данному договору установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (10 лет). В соответствии с договором № аренды недвижимого имущества от 04.04.2013г. заключенным между администрацией Нижнеильиновского сельсовета и ОАО «Облкоммунсервис» последнему передано во временное владение и пользование имущество- объекты коммунальной инфраструктуры, предназначенные для водоснабжения Нижнеильиновского сельского поселения. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ(8 лет)

Согласно информации ОУФМС России по <адрес> в <адрес> Герасимов А.И. и Коротаева О.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Нижнеильиновского сельсовета <адрес> следует, что Герасимов А.И. и Коротаева О.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, Герасимов А.И. по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, Коротаевой О.А. снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ г, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела ОАО «Облкоммунсервис» осуществляет оказание услуг по теплоснабжению и водоснабжению жилых домов <адрес>.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. При этом суд отмечает, что стоимость оплаты за тепловую энергию распределяется потребителю равномерными платежами в течение года.

Из договора социального найма жилого помещения № от 01.10.2013г. следует, что Коротаевой О.А. на условиях социального найма передана в пользование <адрес>, также указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО7- сын, ФИО8-сын, ФИО9-брат и ФИО10- муж. В договоре имеется отметка, что квартира оборудована отоплением и централизованным водоснабжением.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 вышеуказанных Правил.

Правилами в Разделе VIII предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (пункты 86, 87, 88, 90, 91).

Пункт 93 Правил содержит примерный перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, которые могут прилагаться к заявлению о перерасчете. Решение о производстве перерасчета принимается управляющей организацией после рассмотрения указанного заявления и приложенных к нему документов.

Поскольку ответчик Герасимов А.И. с заявлением о перерасчете платы за холодное водоснабжение не обращался, то, несмотря на его непроживание в указанном жилом помещении, на основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ, он обязан нести расходы по оплате стоимости коммунальных услуг.

Истцом представлена суду расшифровка лицевого счёта № № за период с января ДД.ММ.ГГГГ года. Как следует из расшифровки, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. не оплачивали коммунальные услуги в виде отопления и холодного водоснабжения на общую сумму <данные изъяты>.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, суд находит его составленным правильно, на основании размеров утвержденных тарифов исходя из площади жилого помещения (отопление), расчет стоимости услуг по холодному водоснабжению произведен исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

С учетом приведенных норм и установленных обстоятельств, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с Герасимова А.И. и Коротаевой О.А. в пользу ОАО «Облкоммунсервис» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>.

По правилам ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты>, рассчитанная по правилам п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Облкоммунсервис» к Герасимову ФИО1 и Коротаевой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Герасимова ФИО1 и Коротаевой ФИО13 в солидарном порядке в пользу ОАО «Облкоммунсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2012г. по 01.03.2015г. в размере 80871 рубль 48 копеек.

Взыскать с Герасимова ФИО1 и в пользу ОАО «Облкоммунсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Коротаевой ФИО13 в пользу ОАО «Облкоммунсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Ситникова