Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2644/2015 ~ М-1474/2015 от 13.03.2015

дело № 2-2644/15

Решение

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадретдинова ФИО5 к ООО «Оболдино-1» об обязании исполнить обязательства по договорам, предоставить документы, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

Установил:

Бадретдинов Д.З., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд с иском к ООО «Оболдино-1» об обязании исполнить обязательства по договорам, предоставить документы, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что 02 ноября 2011 года между Бадретдиновым Д.З. и ООО «Оболдино-1» были заключены договоры № и № на выполнение работ по подготовке к подключению к сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с данными договорами ответчик обязался выполнить работы по подведению инженерных коммуникаций (электроснабжения, газоснабжения, канализации, водоснабжения) к границам земельных участков истца с кадастровыми номерами №.

Стоимость работ по договорам истцом оплачена в полном объеме.

Срок начала выполнения работ был определен сторонами с даты подписания договоров, срок окончания выполнения работ – не позднее 18 месяцев с даты их подписания, то есть не позднее 02 мая 2013 года.

В указанные сроки предусмотренные договорами работы не были завершены, акт приема-передачи выполненных работ не оформлялся, что свидетельствует о неисполнении ответчиком своих обязательств по договорам.

С учетом уточнений просит:

1) обязать ООО «Оболдино-1» в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу выполнить взятые на себя обязательства по договорам № и № от 02 ноября 2011 года, а именно:

- передать Бадретдинову Д.З. акт об осуществлении технологического присоединения выделенной электрической мощности на объект, акт разграничения границ балансовой принадлежности электроустановок сторон, акт разграничения эксплуатационной ответственности электроустановок сторон,

- передать Бадретдинову Д.З. акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности водопотребления и водоотведения, построить артезианские скважины с производительностью не менее 100 м3/сутки, механическую очистку воды, ее обезжелезивание и обеззараживание,

- обеспечить прокладку самотечного трубопровода централизованной канализации на расстоянии не более 15 м. от границы участка Бадретдинова Д.З.,

- передать Бадретдинову Д.З. выполненные ООО «Оболдино-1» по договору работы и построенные объекты на оплаченную истцом сумму по акту приема-передачи.

2) взыскать с ООО «Оболдино-1» в пользу истца неустойку в размере 2 000 000 рублей.

3) взыскать с ООО «Оболдино-1» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей.

4) наложить на ООО «Оболдино-1» штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

5) взыскать с ООО «Оболдино-1» понесенные истцом расходы по оплате телеграмм.

6) взыскать с ООО «Оболдино-1» денежную сумму в размере 30 000 рублей, оплаченную за разрешение подключения к газовой трубе.

7) взыскать с ООО «Оболдино-1» расходы по оплате госпошлины.

8) взыскать с ООО «Оболдино-1» денежную сумму в размере 100 000 рублей, оплаченную за разрешение подключения к инженерным сетям.

9) обязать ООО «Оболдино-1» в тридцатидневный срок предоставить Бадретдинову Д.З. документы согласно техническим условиям, подтверждающие ввод в эксплуатацию водопроводно-канализационных сетей, сетей электроснабжения.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель Лосенкова Г.В., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Оболдино-1» в судебное заседание не явился, извещен, каких-либо возражений по существу заявленных требований в материалы дела не представил, о снижении размера неустойки не просил.

Третьи лица Администрация Щелковского муниципального района Московской области, МУП Щелковского муниципального района «Межрайонный Щелковский водоканал», филиал ГУП «МОСОБЛГАЗ» - «Балашихамежрайгаз», филиал МОЭСК – Восточные электрические сети в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 02 ноября 2011 года между ООО «Оболдино-1» и Бадретдиновым Д.З. был заключен Договор № о выполнении работ по подготовке к подключению к сетям инженерно-технического обеспечения (л.д.10-14).

Предметом данного договора является выполнение исполнителем ООО «Оболдино-1» работ по подведению инженерных коммуникаций к границам земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно перечню (приложение №).

В приложении № указано:

- исполнитель обеспечивает прокладку электроснабжения (кабелем) не далее 15 м. от границы земельного участка заказчика. Выделяемая разрешенная электрическая мощность на объект составляет не более 10 кВт.

- исполнитель обеспечивает прокладку напорного трубопровода централизованного водоснабжения (кабельный) на расстоянии не далее 15 м. от границы участка заказчика.

Водозаборный узел поселка предусматривает 3 артезианские скважины (одна из них резервная) в целях равномерного и бесперебойного водоснабжения жителей поселка с производительностью не менее 100 м3/сутки, механическую очистку воды, ее обезжелезивание и обеззараживание. Умягчение воды не предусмотрено. Химический анализ воды питьевой воды будет предоставлен дополнительно.

- исполнитель обеспечивает прокладку самотечного трубопровода централизованной канализации на расстоянии не более 15 м. от границ участка заказчика.

- исполнитель обеспечивает прокладку газопровода на расстоянии не более 15 м. от границы участка заказчика (л.д.14).

ООО «Оболдино-1» обязалось провести строительно-монтажные работы по монтажу инженерных коммуникаций и подвести сети инженерно-технического обеспечения к границам участка заказчика (истца), сдать работы по акту приема-передачи.

Срок начала работ определен сторонами с даты подписания Договора, срок окончания работ – не позднее 18 месяцев с даты подписания Договора (п.<данные изъяты> Договора).

Стоимость работ по Договору оплачена истцом в полном объеме (л.д.30).

Также 02 ноября 2011 года между Бадретдиновым Д.З. и ООО «Оболдино-1» был заключен Договор № о выполнении работ по подготовке к подключению к сетям инженерно-технического обеспечения (л.д.100-104).

Предметом данного договора является выполнение исполнителем ООО «Оболдино-1» работ по подведению инженерных коммуникаций к границам земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно перечню (приложение №).

Условия Договора № аналогичны условиям Договора №.

Стоимость работ по Договору № также оплачена истцом.

Как следует из пояснений истца, до настоящего времени обязательства ответчика по Договорам № и № не исполнены в полном объеме, акты приема-передачи выполненных работ не подписаны.

В то же время 28 сентября 2014 года истцом было оплачено 30 000 рублей за разрешение на подключение и право пользования внутрипоселковыми сетями газоснабжения (л.д.91).

07 мая 2014 года между ООО «Оболдино-1» и Бадретдиновым Д.З. было заключено дополнительное соглашение на подключение к сетям инженерных коммуникаций (л.д.139).

В соответствии с данным соглашением исполнитель обязуется обеспечить подключение к сетям и коммуникациям электроэнергии, канализации и водоснабжения до цокольного (либо первого) этажа дома, возводимого (возведенного) на земельном участке заказчика либо до места на земельном участке, указанном заказчиком, но не более 25 м. от точки врезки до точки подключения.

Стоимость работ в размере 190 000 рублей истцом оплачена (л.д.140).

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст.425 Гражданского кодекса РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 Гражданского кодекса РФ).

Суд полагает, что в сложившихся правоотношениях истец выступает в качестве потребителя, поскольку им заказана услуга по подключению принадлежащих ему земельных участков к инженерным коммуникациям исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, следовательно, должны применяться положения Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей".

В силу ч.1 ст.4 Закона "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно ст.27 Закона, исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Статьей 28 Закона определено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Пунктом 5 ст.28 Закона предусмотрена обязанность исполнителя уплатить неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работы (оказания услуги).

Из обстоятельств дела следует, что обязательства по Договорам № и № ООО «Оболдино-1» до настоящего времени не исполнены, доказательств обратного суду не представлено, что является основанием для удовлетворения исковых требований о взыскании неустойки.

В соответствии с условиями договора, за нарушение сроков выполнения работ исполнитель выплачивает неустойку в размере 0,01% от стоимости работ по договору.

В то же время, пунктом 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрена выплата неустойки в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), при этом указано, что договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Суд полагает, что включение в договор условия о выплате неустойки в меньшем размере, чем это предусмотрено законом, нарушает права истца как потребителя, в связи с чем принимает расчет неустойки, приведенный в исковом заявлении и полагает сумму 2 000 000 рублей соответствующей допущенному нарушению прав истца.

Требования Бадретдинова Д.З. об обязании ответчика передать ряд документов удовлетворению не подлежат, поскольку не предусмотрены ст.28 Закона «О защите прав потребителей». Кроме того, суд обращает внимание, что с такими требованиями истец в досудебном порядке к ООО «Оболдино-1» не обращался, доказательств обратного материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», ввиду установления судом нарушений прав истца как потребителя, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 200 000 рублей, признавая данную сумму соответствующей допущенному нарушению.

Поскольку факт нарушения прав истца установлен в ходе судебного разбирательства, на основании положений п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд взыскивает с ответчика в пользу штраф 1 100 000 рублей.

Исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате разрешения на подключение к системе газоснабжения в размере 30 000 рублей и по оплате разрешения на подключением к инженерным сетям в размере 100 000 рублей суд полагает подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд присуждает ответчику возместить понесенные истцом расходы по оплате судебных телеграмм в размере 869,07 рублей (л.д.94).

В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате госпошлины суд отказывает, поскольку при подаче иска истцом госпошлина не оплачивалась на основании п.4 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Бадретдинова ФИО6 – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Оболдино-1» в пользу Бадретдинова ФИО7 неустойку в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей, компенсацию морального вреда в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, штраф в размере 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей, расходы по оплате судебных телеграмм в размере 869 (восемьсот шестьдесят девять) рублей 07 копеек, расходы по оплате разрешения на подключение к инженерным сетям в общей сумме 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья Кудрякова Ю.С.