Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5880/2014 ~ М-4825/2014 от 03.07.2014

решение суда составлено в окончательной форме 12.08.2014 года

№2-5880/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2014 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Попович М.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой М. В. к Коломиец Т. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

Лаврова М. В. обратилась в суд с иском к Коломиец Т. В. и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Межрайонный отдел УФМС России по <адрес> в городском округе Подольск снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец, ее <данные изъяты> Лавров О. В., <данные изъяты> Лаврова А. О. и <данные изъяты> - ответчик Коломиец Т. В.. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на территорию Украины. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит.

Истец - Лаврова М. В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Коломиец Т. В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (л.д.23-24), о причинах неявки суд не известила.

3-е лицо - представитель Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском округе Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.22), о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - Лаврова А. О. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (л.д.21), о причинах неявки суд не известила.

3-е лицо - Лавров О. В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.20), о причинах неявки суд не известил.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав показания свидетеля, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Ворнаковым В. В. (Даритель) и Лавровой М. В. (Одаряемый) заключен договор дарения квартиры, согласно которому Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес> (л.д.5).

Право собственности Лавровой М.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Лаврова М.В., Лаврова А.О., Коломиец Т.В. и Лавров О.В., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.6).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что в 2004 году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на территорию Украины. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

В силу пункта 1 статьи 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Согласно п.4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».

Согласно пунктам 1,2 статьи 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

Согласно статье 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно пункту 1 статьи 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В судебном заседании по ходатайству истца был допрошен свидетель Захаренко Е.С., которая пояснила, что с истцом знакома. Свидетелю известно, что у истца имеется сестра - ответчик, которая с нею не проживает, а переехала на постоянное место жительства на территорию Украины. В принадлежащем истцу жилом помещении свидетель была, но ответчика там не видела. В квартире проживает истец, ее супруг и двое детей.

Согласно части 1 статьи 69 ГПК РФ «Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности».

Оснований сомневаться в показаниях свидетеля у суда не имеется.

Согласно копии справки Предприятия по обслуживанию жилья исполкома украинского горсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Коломиец Т.В. постоянно проживает и прописана по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ Коломиец Т.В. выдано временное удостоверение на постоянное проживание (л.д.10).

Согласно копии справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Коломиец Т.В. постоянно проживает в хозяйстве по <адрес> <адрес>, а зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника, с 2004 года то есть длительное время не проживает в спорной квартире, выехала из спорного жилого помещения добровольно и постоянно проживает по иному месту жительства (л.д.12), плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчиком в опровержение доводов истца доказательств в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования Лавровой М. В. к Коломиец Т. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Коломиец Т. В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел УФМС России по <адрес> в городском округе Подольск снять Коломиец Т. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян