Решение по делу № 2-537/2016 ~ М-423/2016 от 13.05.2016

Дело №2-537/16

Решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи - Берзегова Б.В.,

при секретаре- Бондаренко Н.М.,

с участием истца Стаценко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Стаценко Татьяны Ивановны к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Стаценко Т.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гиагинский район», в котором просит признать за ней Стаценко Татьяной Ивановной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Стаценко Т.И. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. В обоснование иска суду пояснила, что на основании Свидетельства о праве собственности она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Принадлежащий ей жилой дом расположен на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. Она пользуется и обрабатывает земельный участок в соответствии с видом разрешенного пользования. Данный земельный участок был выделен ей в марте <данные изъяты> г. постановлением главы администрации Гиагинского сельского поселения под строительство жилого дома и хозяйственных построек. Необходимая техническая документация на строительство жилого дома и хозяйственных построек была сделана е в том же <данные изъяты> г. С момента строительства и по настоящее время истица проживает в нем со своей семьей. При обращении в отдел УФС КИК по РА для оформления права на спорный земельный участок, ей было отказано и разъяснено, что признать свое право собственности на спорный земельный участок она может только в судебном порядке.

Представитель ответчика -администрации МО «Гиагинский район» судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило, причина неявки суду неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца Стаценко Т.И., исследовав представленные материалы, считает исковое заявление обоснованным подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Постановлением гл. администрации Гиагинского сельского округа № от <данные изъяты>. Стаценко Т.И. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> № под строительство жилого дома и хозяйственных построек с размерами участка <данные изъяты>.

Тот факт, что Стаценко Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежит жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: РА <адрес>, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации № от <данные изъяты>., подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от <данные изъяты>.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности приобретают право на эти участки.

В соответствии с п.8. ст.3 Федерального закона ФЗ № от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав гражданина на отдельные объекты недвижимого имущества», гос. регистрация собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданного органами местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» пункта 9.1, если земельный участок предоставлен до введения в действии Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного( бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким участком в праве зарегистрировать право собственности на такой участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Таким образом, из материалов дела судом достоверно установлено, что земельный участок был предоставлен истцу Стаценко Т.И. до вступления в силу Земельного кодекса.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты>. №, установлено, что кадастровый № принадлежит земельному участку, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РА <адрес>, категория не установлена, с разрешенным использованием под строительство жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с картой (план) границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, общая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Личность истца Стаценко Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> <данные изъяты>. подтверждается копией паспорта серия <данные изъяты> №, выданным ТП ОФМС России по РА в <адрес> <данные изъяты>.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан(частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Оценивая в совокупности материалы и обстоятельства дела, учитывая приведенные нормы закона, суд полагает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения(обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Стаценко Татьяны Ивановны к администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Стаценко Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию – Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий: Б.В. Берзегов.