Решение по делу № 02-4062/2017 от 03.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4062/17 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от дата, заключенного между ним, фио и фио, он и фио являются собственниками по ½ доле квартиры, расположенной по адресу: адрес. В качестве члена семьи фио в квартире зарегистрирована фио, которая до настоящего времени не снялась с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Истец просит признать ответчика фио прекратившей право пользования указанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещена, прислала в суд представителя.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно договора купли-продажи от дата фио указанную квартиру продала фио и фио, последние являются собственниками спорной квартиры по ½ доле каждый.

Также судом установлено, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована фио, что подтверждается Единым жилищным документом и выпиской из домовой книги.

Узнав о продаже квартиры, ответчик фио выдала истцу расписку о том, что она до дата обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. Однако, своих обязательств до настоящего времени не исполнила.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: адрес от фио к фио и фио, которым фио не является членом семьи, право пользования квартирой фио подлежит прекращению, поскольку она была вселены в качестве члена семьи бывшего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от дата №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снят, истец не может распорядиться принадлежащей ему на праве собственности квартирой в полном объеме, поэтому суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио прекратившей права пользования жилым помещением - квартирой №57, расположенной по адресу адрес, снять с регистрационного учета.

Признать фио прекратившей права пользования жилым помещением - квартирой №57, расположенной по адресу адрес, снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио