Мотивированное решение по делу № 02-2340/2022 от 02.09.2022

77RS0011-02-2022-004589-69

Дело № 2-2340/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, дом 31, корп.2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2340/2022 по исковому заявлению ООО «ЛИМК» к Мироновой Юлии Петровне, Емельянову Максиму Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к Мироновой Юлии Петровне, Емельянову Максиму Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма за период с 08.2021 года по 06.2022 года, неустойки в размере сумма, госпошлины в размере сумма, указывая на то, что ответчик Миронова Ю.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики не полностью производили оплату за данное жилое помещение, и в результате образовалась вышеуказанная задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, иск содержит просьбу о рассмотрении в отсутствие истца.

Ответчики Миронова Ю.П., Емельянов М.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении заседания не ходатайствовали и возражений не предоставили.

Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчики предпочли вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, сследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствие с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствие с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как усматривается из карточки учета, а также выписки из домовой книги, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является Миронова Ю.П.

Емельянов М.В. зарегистрирован в квартире как член семьи собственника.

Из акта приема-передачи домов следует, что истец осуществляет управление дома, в котором живут ответчики.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам следует, что у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 08.2021 года по 06.2022 г. в общей сумме

Исследовав указанную выписку, суд приходит к выводу, что расчет задолженности ответчиков произведен верно, с учетом периода задолженности и установленных размеров платы за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по коммунальным услугам в общей сумме сумма и неустойку в размере сумма

Кроме того, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, в пользу истца также подлежат взысканию солидарно с ответчиков сумма в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, оплаченной стороной истца при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЛИМК» к Мироновой Юлии Петровне, Емельянову Максиму Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мироновой Юлии Петровны (ИНН 774397686600), Емельянова Максима Владимировича (ИНН 774335021500) в пользу ООО «ЛИМК» (ИНН 7711077797) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма за период с 08.2021 года по 06.2022 года, неустойку в размере сумма, госпошлину в размере сумма, а всего сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 23 марта 2023г.