Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2012 (2-2067/2011;) ~ М-1793/2011 от 11.07.2011

дело: №

       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ростов-на-Дону              23 января 2012 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Усенко НВ, при секретаре      Нестеренко И.Б.,

с участием:

-истицы И. и ее представителя, по доверенности, ГИВ.,

-ответчика Г.,

-помощника прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к Г., третье лицо: ГИА, УФМС по Ростовской области о признании утратившим право проживания, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

И. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в частную собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с истицей в указанной квартире зарегистрированы ее дети: Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же в указанном помещении проживала ГАИ- супруга Г.

За последние годы у истицы с ответчиком Г. сложились неприязненные отношения. Ответчик не принимает участия в ведении совместного хозяйства, на просьбы о помощи отвечал грубостью, после чего начинались ссоры, кроме этого, ответчик Г. не несет расходов на оплату коммунальных услуг и налогов.

После очередной ссоры, произошедшей в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик совместно со своей супругой собрал свои вещи и добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время место проживания ответчика Г. истцу не известно.

В связи с чем И. просила признать ответчика Г. утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства требования уточнялись: окончательно истица просила признать ответчика прекратившим право проживания по адресу: <адрес>, снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица уточенные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что из вышеупомянутой квартиры ответчик выехал в добровольном порядке. Кроме того, ответчика разыскивают многочисленные кредиторы, так как он в нескольких кредитных организациях оформил займы, что и послужило поводом к выезду ответчика из спорного жилого помещения.

Представитель истицы, по доверенности, ГИВ., в судебное заседание явился, позицию доверительницы поддержал.

Ответчик Г. в судебное заседание явился, заявленные к нему требования признал, дополнительно пояснил, что в спорной квартире фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку переехал жить к своей сожительнице, его имущества в спорной квартире не имеется.

Представитель УФМС России по РО в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без его участия и вынести решение на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ч.5ст. 167 ГПК РФ.

Явившийся в судебное заседание помощник прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону, М. пояснила, что поскольку истицей исковое заявление уточнено и требования о выселении отсутствуют, то заключение прокурора в порядке ст. 45 ГПК РФ по данной категории спора не предусмотрено, тем не менее, поскольку Г. признал требования, прокурор не возражала против их удовлетворения.

Суд, заслушав истца и его представителя, ответчика, прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Согласно:

-ч.2ст.1 ЖК РФ. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

- ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

-ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

- ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О которых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ По вышеуказанному адресу зарегистрирован и сын истицы- ответчик Г. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выселился из спорного жилого помещения, что им и не отрицалось. Ранее между сторонами прекращены семейные отношения: стороны не вели совместного хозяйства, ответчик не работал, не оказывал истице ни материальной, ни физической помощи по ведению домашнего хозяйства, не участвовал в оплате жилья и коммунальных услуг. В настоящее время ответчик проживает у сожительницы, на спорное жилое помещение на претендует, вещей в квартире истицы не имеет. Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер поскольку он добровольно прекратил свое право проживания в квартире матери. Соглашения, определяющего порядок проживании в упомянутом жилом помещении, между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. При таких обстоятельствах регистрация ответчика на жилплощади истицы носит формальный характер, без учета того, что Г. жилым помещением не пользуется, в связи с чем у суда имеются основания принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования.

Выводы суда подтверждаются следующими письменными доказательствами:

-копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 8);

-копией технического паспорта <адрес> (л.д. 9-12);

-копией справки о зарегистрированных (л.д. 13);

-копией карточки регистрации (л.д. 14);

-адресной справкой (л.д. 26);

-ходатайством УФМС по РО (л.д. 27);

-заявление ответчика Г. о признании исковых требований (л.д. 67).                          Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования И. удовлетворить.

Признать Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим права пользования квартирой <адрес>;

-снять Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростов-на-Дону в течение 1 месяца со изготовления мотивированного решения.

Судья:         Усенко НВ.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате на ПК 30.01.2012 года